Do sprzedania lokal użytkowy (metraż 40,6 m2) przearanżowany na apartament/ pracownię/ gabinet kosmetyczny lub inne- w centrum, przy ul. Batorego.
Nieruchomość składa się z pokoju dziennego wraz z aneksem kuchennym, łazienki oraz drugiego pokoju (ew. sypialni, pokoju zabiegowego). Znajduje się w przyziemiu kamienicy (suterena).
Całość po gruntownym remoncie!

Świetna inwestycja pod kątem najmu krótkoterminowy ze względu na lokalizację. Może być również zakupiony i użytkowany jako lokal handlowo-usługowy np. pracownia, salon kosmetyczny czy inną działalność gospodarczą - 10 minut pieszo do Rynku Głównego!

LOKAL:
Pokój dzienny jest przestronny i duży dzięki czemu w mieszkaniu bezproblemowo zanocować może nawet do 4 osób dorosłych. Może służyć również jako poczekalnia dla klientów w ewentualnym gabinecie kosmetycznym, czy pracowni.

Miejsce przygotowane pod aneks kuchenny jak i cały lokal posiada podprowadzone i gotowe wszelkie przyłącza pod prąd, wodę oraz kanalizację- zaprojektowane przez projektanta wnętrz!

Do drugiego pokoju prowadzą szklane przesuwne drzwi, a pomieszczenie bezproblemowo pomieści łóżko rozmiarów King Size inne meble czy sprzęt medyczny, kosmetyczny itp.

Duża łazienka została wyposażona w prysznic, toaletę, umywalkę oraz nowoczesny bojler do wody firmy Ariston oraz czarną, futurystyczną armaturę. Ewentualne doposażenie w meble zostało zaprojektowane przez biuro projektowe- rzuty będą dostępne dla kupującego.

LOKALIZACJA:
Lokal znajduje się ok. 20 m od przystanku tramwajowego w samym centrum miasta przy ul. Karmelickiej. Tramwaje to: 13, 8, 4, 24, 14.
Bliskość przystanku autobusowego Plac Inwalidów (linie: 301, 164, 307, 169, 159, 304, 501, 503 511) jest dodatkowym atutem, gdyż przechodzące przez niego aleje trzech wieszczów są jednym z głównych szlaków komunikacyjnych Krakowa.
Naprzeciwko budynku rozmaite lokale typu Żabka, Carrefour, Kebab, restauracje, bary szybkiej obsługi, sklepy odzieżowe, optyk, salony kosmetyczne, fryzjer itp.
Ok. 100 m do przychodni.
Pieszo do Rynku Głównego to ok. 10-15 minut

POZOSTAŁE:
W lokalu zostało zamontowane elektryczne ogrzewanie na podczerwień (zarówno w dużym pokoju, jak i mniejszym), bojler na wodę firmy Ariston, jest też domofon oraz specjalne urządzenie do obsługi nieczystości.
Czynsz miesięczny ok. 200zł

CENA: 398 999 zł

Zapraszam do kontaktu oraz prezentacji
Dominika Markiewicz

EN: A commercial space of 40.6 m2, ul. Batory, an investment for rent like an apartment

A commercial space for sale (40.6 m2) rearranged into an apartment / studio / beauty salon or other - in the center, at ul. Batory.
The property consists of a living room with a kitchenette, bathroom and a second room (or a bedroom, treatment room). It is located in the basement of the tenement house (basement).
The whole space is completely renovated!

A great investment for short-term rental, studio, beauty salon or other business - 10 minutes on foot to the Main Market Square!

PREMISES:
The living room is spacious and large, so that up to 4 adults can sleep in the apartment without any problems. It can also be used as a waiting room for customers in a possible beauty salon or studio.

The place prepared for the kitchenette and the entire premises has all connections for electricity, water and sewage - designed by an interior designer!

A sliding glass door leads to the second room, and the room can easily accommodate a King Size bed, other furniture, medical equipment, cosmetics, etc.

The large bathroom has been equipped with a shower, toilet, washbasin and a modern Ariston water boiler and black, futuristic fittings. Any retrofitting with furniture was designed by a design office - projections will be available to the buyer.

LOCATION:
The restaurant is located approx. 20 m from the tram stop in the very center of the city at ul. Karmelicka. Trams are: 13, 8, 4, 24, 14.
The proximity of the Plac Inwalidów bus stop (lines: 301, 164, 307, 169, 159, 304, 501, 503 511) is an additional advantage, as the three bard's alleys passing through it are one of the main communication routes in Krakow.
Opposite the building, various establishments such as Żabka, Carrefour, Kebab, restaurants, fast food bars, clothing stores, optometrists, beauty salons, hairdressers, etc.
Approx. 100 m to the clinic.
Walking to the Main Market Square takes approx. 10-15 minutes

THE REMAINING:
The apartment has an electric infrared heating (both in a large room and a smaller room), an Ariston water boiler, there is also an intercom and a special device for handling waste.
The monthly rent is about PLN 200.

PRICE: 398,999 PLN

Feel free to contact me
Dominika Markiewicz

RU: Коммерческое помещение 40,6 м2, ул. Баторий, инвестиции в аренду как квартира

Продается коммерческое помещение (40,6 м2) перепланированное под квартиру/студию/салон красоты или другое - в центре, по адресу ул. Баторий.
Недвижимость состоит из гостиной с кухней, ванной комнаты и второй комнаты (или спальни, процедурного кабинета). Находится в цокольном этаже многоквартирного дома (цокольный этаж).
Все полностью отреставрировано!

Отличная инвестиция под краткосрочную аренду, студию, салон красоты или другой бизнес - 10 минут пешком до Рыночной площади!

ПОМЕЩЕНИЕ:
Гостиная просторная и большая, так что в квартире могут без проблем разместиться до 4 взрослых. Также его можно использовать как зал ожидания для клиентов в возможном салоне красоты или студии.

Место, подготовленное для кухни, и все помещения имеют все подключения к электричеству, воде и канализации - спроектированы дизайнером интерьера!

Во вторую комнату ведет раздвижная стеклянная дверь, и в комнате легко разместится большая двуспальная кровать, другая мебель, медицинское оборудование, косметика и т.д.

Большая ванная комната оборудована душем, туалетом, умывальником, современным бойлером Ariston и черной футуристической сантехникой. Любое дооснащение мебелью проектировалось конструкторским бюро - покупателю будут доступны чертежи.

РАСПОЛОЖЕНИЕ:
Ресторан находится примерно в 20 м от трамвайной остановки в самом центре города по адресу ул. Кармелика. Трамваи: 13, 8, 4, 24, 14.
Близость автобусной остановки Plac Inwalidów (маршруты: 301, 164, 307, 169, 159, 304, 501, 503 511) является дополнительным преимуществом, так как три бардовские аллеи, проходящие через нее, являются одним из основных путей сообщения в Кракове. .
Напротив здания различные помещения, такие как Żabka, Carrefour, Kebab, рестораны, бары быстрого питания, магазины одежды, оптика, салоны красоты, парикмахерская и т. д.
прибл. 100 м до поликлиники.
Прогулка до Рыночной площади занимает около 10-15 минут.

ОСТАЛЬНЫЕ:
В квартире электрическое инфракрасное отопление (как в большой комнате, так и в маленькой), бойлер Аристон, также есть домофон и специальное устройство для обращения с отходами.
Ежемесячная арендная плата составляет около 200 злоты
ЦЕНА: 398,999 злотых

Не стесняйтесь связаться со мной и сделать презентацию
Dominika Markiewicz