Na sprzedaż ogrzewany lokal zlokalizowany przy alejach Krasińskiego 9:s:/goo.gl/maps/7GTymif87V74Ku5C9

Lokal ma powierzchnię 18 m2. jest zlokalizowany w przyziemiu świeżo odnowionej kamienicy zbudowanej z cegły, jest jednym z kilku które tam się znajdują. Jego stan techniczny oraz wizualny pozostaje bez zarzutu. Wewnątrz wyprowadzone gniazda internetowe, ogrzewanie elektryczne, mały aneks kuchenny oraz okno z widokiem na podwórze. Okno drewniane, antywłamaniowe. Do dyspozycji jest wspólna łazienka z toaletą. Kamienica wyposażona jest w windę. Wysokość pomieszczenia 252cm. Wymienione zostały wszystkie instalacje, cała kondygnacja przeszła kilka lat temu gruntowny remont. Przestrzeń biurowa jest oddzielona od reszty kamienicy dodatkowymi drzwiami co gwarantuje bezpieczeństwo użytkowników lokalu. Lokal posiada wentylację grawitacyjną oraz wydzielony licznik prądu.

Może być przeznaczony zarówno na magazyn, winda ułatwi transport i przemieszczanie się z poziomu parteru do przyziemia. Drzwi do kamienicy otwierają się na szerokość ponad 2 m tak samo jak kolejne drzwi które znajdują się przed klatką schodową. W tym przypadku ogrzewanie i opłaty stałe nie stanowią znacznych kosztów przez to że lokal znajduje się w pełni zagospodarowanym przyziemiu które jest w całości ogrzewane.

Poza celami magazynowymi, z pewnością może pełnić funkcję biura. Istnieje możliwość podłączenia internetu światłowodowego, jest w nim również aneks kuchenny oraz wspólna dla pozostałych lokali w przyziemiu łazienka z toaletą. Ponad to sam lokal jest w dobrym stanie technicznym oraz wizualnym przez co nie wymaga kosztownego nakładu finansowego w celu dostosowania go do ewentualnych potrzeb przyszłego właściciela.

Lokalizacja i najbliższe otoczenie są wprost idealne przede wszystkim dla zastosowania lokalu na cele biurowe. Do najbliższego przystanku autobusowego oraz tramwajowego 100m w lini prostej. Wawel i bulwary wiślane około 7-8 minut pieszo. Również dojazd samochodowy od strony ul. Morawskiego nie stanowi problemu i często można znaleźć tam wolne miejsce postojowe.

For sale heated premises located at 9 Krasińskiego Avenue: s:/goo.gl/maps/7GTymif87V74Ku5C9

The premises have an area of 18 m2. is located in the ground floor of a newly renovated tenement house, it is one of several that are located there. Its technical and visual condition remains impeccable. Inside, there are Internet sockets, electric heating, a small kitchenette and a window with a view of the yard. There is a shared bathroom with a toilet. The tenement house is equipped with a lift. The office space is separated from the rest of the tenement house by an additional door, which guarantees the safety of the users of the premises.

It can be used both for a warehouse, the elevator will facilitate transport and movement from the ground floor to the ground floor. The door to the tenement house opens to a width of over 2 m, as well as the next door, which is located in front of the staircase. In this case, heating and fixed fees do not constitute significant costs due to the fact that the premises are located in a fully developed ground floor, which is fully heated.

In addition to warehouse purposes, it can certainly serve as an office. It is possible to connect fiber optic internet, there is also a kitchenette and a common for other premises in the ground floor, a bathroom with a toilet. In addition, the premises itself are in good technical and visual condition, which does not require expensive financial outlay in order to adapt it to the possible needs of the future owner.

The location and the immediate surroundings are ideal, primarily for the use of premises for office purposes. To the nearest bus and tram stop 100m in a straight line. Wawel and Vistula boulevards about 7-8 minutes on foot. Also, car access from Morawskiego Street is not a problem and you can often find a free parking space there.