Przedstawiamy ofertę sprzedaży lokalu usługowego powstającego w nowym budynku przy ul. Granicznej w Skawinie. 80m od granic administracyjnych Krakowa.

Lokal o wstępnym przeznaczeniu pod działalność sklepu spożywczego z możliwością zmiany.

Istnieje również możliwość powiększenia lokalu o dodatkowe 200m2.

Termin zakończenia inwestycji: 31.12.2023r.

Cechy lokalu:

min. 43 miejsce postojowych ogólnodostępnych przynależnych do lokali usługowych
zapewniona droga dojazdowa dla dostaw towarów
ogrzewanie i chłodzenie za pomocą pomp ciepła połączonych z instalacją fotowoltaiczną
kaseton reklamowy na budynku
pylon reklamowy na terenie inwestycji

Standard wykończenia:

Lokal Open Space z wydzielonymi pomieszczeniami zgodnie z projektem - do samodzielnej
aranżacji;
Tynki gipsowe na ścianach murowanych;
Wylewki cementowe;
Sufit żelbetowy w stanie surowym;
Bez stolarki i ślusarki wewnętrznej;
Stolarka zewnętrzna aluminiowa;
Centralne ogrzewanie i chłodzenie z centralnej kotłowni zasilanej pompami ciepła
wspomaganymi instalacją fotowoltaiczną;
Wentylacja mechaniczna z rekuperacją bez rozprowadzenia wewnątrz lokalu,
rozprowadzenie kanałów w zakresie nabywcy;
Instalacja elektryczna - doprowadzenie zasilania do lokalu, montaż tablicy lokalowej z
wyłącznikiem głównym bez rozprowadzania instalacji wewnątrz lokalu;
Instalacje słaboprądowe (Internet, telefon i telewizja) - doprowadzenie teletechniki do lokalu
(bez gniazd);
Instalacja wod.-kan. - instalacja i piony doprowadzone do miejsc przeznaczonych na węzły
sanitarne, bez rozprowadzenia, bez urządzeń i bez białego montażu, cwu przewidziana przy
użyciu podgrzewacza (bez podgrzewacza);
Opomiarowanie zużycia mediów - indywidualne liczniki dla lokali;
Śmietnik - dla lokali usługowych przysługuje dostęp do jednego (z dwóch) pomieszczeń
śmietnikowych zlokalizowanych w budynku.

Podana cena jest kwotą netto. Należy doliczyć 23% podatku VAT.
Zakup bezpośrednio od dewelopera, brak podatku PCC.

Zapraszam do kontaktu