Prosimy o uważne i całościowe przeczytanie poniższego ogłoszenia.

Oferujemy Państwu na sprzedaż nowy lokal handlowo - usługowy w stanie wykończonym. Podana cena jest ceną BRUTTO i dotyczy samego lokalu, bez wyposażenia.

Zapraszamy na bezpłatną prezentację oferty, po uprzednim umówieniu spotkania i podpisaniu umowy pośrednictwa. Z uwagi na fakt, że w lokalu prowadzona jest działalność gospodarcza i ze względu na wyłączną umowę z obecnym właścicielem, pośrednik nie udziela żadnych dodatkowych informacji dotyczących sprzedawanego lokalu telefonicznie, bez uprzednio podpisanej umowy pośrednictwa w zakupie przedmiotowej nieruchomości.

Dzielnica: Dębniki (Ruczaj / Kliny / okolice ul. Zawiłej).
Cena: 699 000 PLN
Pomieszczenia: sala sprzedaży / konsumpcji plus 3 pomieszczenia użytkowe, zaplecze sanitarne.
Piętro: parter
Forma własności gruntu: własność
Rodzaj stolarki okiennej: PCV

Przedmiotowy lokal dotychczas spełniał przeznaczenie gastronomiczne. Spełnia wszelkie, konieczne wymogi do prowadzenia działalności tego typu, jak również innych działalności, w tym gabinetu medycznego, czy kosmetycznego.
Sprzedający preferuje sprzedaż lokalu wraz z wyposażeniem gastronomicznym, którego cena zostanie doliczona do ceny samej nieruchomości, po uzgodnieniu jej wartości z zainteresowanym klientem. Wartość wyposażenia gastronomicznego to około 150 000 PLN. Wszystko obecnie jest sprawne, funkcjonuje.
Lokal jest sprzedawany ze względu na zmianę miejsca zamieszkania właściciela. Cały czas funkcjonuje, przynosi dochody, jest polecany przez portal . Prowadzi wyszynk na miejscu i w dostawie, posiada dużą ilość stałych klientów.
Właściciel dopuszcza też możliwość sprzedaży lokalu bez wyposażenia, ale wówczas proces sprzedaży i moment wydania lokalu nowemu właścicielowi ulegnie niewielkiemu wydłużeniu, koniecznemu do wymontowania i sprzedaży wyposażenia gastronomicznego.
Lokal posiada dwa wejścia, jedno z witryną i drugie od zaplecza. Znajduje się na parterze, przy uczęszczanym ciągu komunikacyjnym wewnątrz osiedla budowanego około 2005 - 2010 roku. Obecnie w bliskiej okolicy powstaje wciąż nowa zabudowa wielorodzinna, oraz obiekty handlowe i użyteczności publicznej. Lokal jest eksponowany i można go zaadaptować do wielu różnych rodzajów działalności gospodarczej. Osiedle jest otwarte z wolnym wejściem dla potencjalnych klientów.
Lokal posiada księgę wieczystą z adnotacją o przeznaczeniu handlowo usługowym. W podanej cenie samego lokalu zwarty jest podatek VAT w stawce 23%.
Lokal jest wykończony w standardzie budżetowego lokalu gastronomicznego, wszystkie instalacje są sprawne, urządzenia działają. Posiada również instalację klimatyzacyjną. Nie ma problemu z dojazdem, zaopatrzeniem, zatowarowaniem. Instalacja energetyczna na 34 kW.

Resztę informacji można uzyskać dopiero po podpisaniu umowy pośrednictwa zakupu przedmiotowej nieruchomości. Zapraszamy do kontaktu w tej sprawie.

Z nami uzyskasz najkorzystniejszy kredyt na zakup tej nieruchomości!

-

Ogłoszenia zamieszczone na naszej stronie internetowej nie stanowią oferty w rozumieniu Kodeksu Cywilnego, a dane w nich zawarte mają charakter informacyjny i mogą ulec zmianie. Pośrednikiem odpowiedzialnym zawodowo za wykonanie umowy pośrednictwa jest - nr licencji 8582 Centrum Nieruchomości i Biznesu Młody Kraków Sadowskios. Oświecenia 22 a 31-636 Kraków

Treść niniejszego ogłoszenia nie stanowi oferty handlowej w rozumieniu Kodeksu Cywilnego.

Oferta wysłana z programu IMO dla biur nieruchomości