Szanowni Państwo,

Mam przyjemność zaprezentować Państwu gotowiec inwestycyjny - lokal usługowy o powierzchni 200m2 w budynku wybudowanym w 2019 roku znajdującym się na Starym Podgórzu w okolicy Ronda Matecznego. Obecnie lokal wynajmowany jest jednej z dużych sieci usługowych co gwarantuje stopę zwrotu w wysokości 6% rocznie.

UKŁAD:

Nieruchomość zlokalizowana na parterze budynku. Pomieszczenie o charakterze open space pozwala na łatwość aranżacji. Od strony ul. Kalwaryjskiej nieruchomość posiada długą, oszkloną witrynę. Bezpośrednio obok znajduje się inny wolny lokal na wynajem który również posiadamy w ofercie.

LOKALIZACJA:

Lokal usytuowany przy Rondzie Matecznym. W sąsiedztwie zlokalizowane jest wiele biurowców, sklepów spożywczych czy usługowych. Ze względu na swoją lokalizacje dojazd do centrum nie zajmuje dużo czasu. Dzięki obwodnicy szybko jesteśmy w stanie znaleźć się poza granicami Krakowa. W zaledwie kilka minut znajdziemy przystanki autobusowe i tramwajowe z których bezpośrednio jesteśmy w stanie się dostać do centrum miast.

OPŁATY:

Cena sprzedaży wynosi 4 990 000 zł netto.

PRZEZNACZENIE

Lokal obecnie wynajmowany na okres 5 lat. Po tym okresie ze względu na swoją lokalizacje nie będzie problemu ze znalezieniem najemcy. Patrząc na układ i lokacje nieruchomość przeznaczona jest dla wielu działalności usługowych.

Serdecznie zapraszam na prezentacje.

:DODATKOWE INFORMACJE
Rodzaj budynku: blok
Ogrzewanie: C.O. miejskie
Internet: TAK
Komunikacja publ.: MZK, MPK, miejska, autobus podmiejski, autobus miejski, miejska, tramwaj, tak, komunikacja podmiejska, autobus
Winda: TAK
Usytuowanie: dwustronne
Witryna wystawowa: długa
Wejście: od ulicy
Liczba wejść: 2
Opłaty w czynszu: Części wspólne, administracja
Opłaty wg liczników: woda, prąd, gaz
Stan lokalu: wykończony
Okna: aluminiowe
Instalacje: nowe
Powierzchnia użytkowa [m2]: 199,9000
Rok budowy: 2019
Rodzaj lokalu: jednopoziomowy
Przeznaczenie lokalu: handlowo-usługowy
Liczba pokoi: 2
Liczba kondyg. biurowych: 6

:LINK DO STRONY
:KONTAKT DO AGENTA

:DANE BIURA
Pan Broker
Pan Broker
Westerplatte 18
31-033 Kraków

Oferta wysłana z systemu Galactica Virgo