Przedstawiam na sprzedaż 1/3 udziałów w dużym, przestronnym i świetnie doświetlonym lokalu przy Rynku Podgórskim

LOKALIZACJA:
Budynek znajduje się na przy skrzyżowaniu ulicy Celnej i Kalwaryjskiej.
W bezpośrednim sąsiedztwie znajduje się Rynek Podgórski który daje ogromne możliwości wyeksponowania lokalu.
W okolicy znajduje się wiele restauracji, kawiarni, miejsc spacerowych.
Okolica jest świetnie skomunikowana z centrum miasta oraz Bieżanowem, a zarazem z obwodnicami i wyjazdem z miasta w stronę Wieliczki i Zakopanego.

OPIS:
Lokal znajduje się na parterze, 2-piętrowej kamienicy z końca XIX wieku. Posiada piękną, dużą witrynę, o klasycznym kształcie.
Od kilkudziesięciu lat użytkowany był na potrzeby gastronomiczne, a przedostatnich kilkanaście jako siedziba banków. Zaplecze, powierzchnia, położenie oraz atrakcyjna ekspozycja dają ogromne możliwości.

Na 255 m2 powierzchni użytkowej składają się korytarze, gabinety, oraz lobby.
Do lokalu przynależą 3 piwnice. (24m, 24m orz 9,5m)
Jest możliwość samodzielnej aranżacji wnętrza na swoje potrzeby, niezależnie czy będzie to działalność biurowa, usługi, handel czy gastronomia.
FINANSE:

Regularna cena wynajmu lokalu to około 10'000 do równego podziału między właścicieli. Zazwyczaj umowy najmu były podpisywane na okres 5 lat, zapewniając stały przychód
Cena 1/3 udziałów: 590'000 zł

W razie pytań zachęcam do kontaktu telefonicznego
Zapraszam na prezentację nieruchomości, również w weekendy.

SCKALA