NOWA HUTA - BOHATERÓW WRZEŚNIA

306,13 M2 - 2 100 000 NETTO

AZB Nieruchomości prezentuje na sprzedaż lokal biurowy w budynku mieszkalno-usługowym wybudowany w technologii tradycyjnej z około 2000 roku. Lokal znajduje się na I piętrze budynku na osiedlu Bohaterów Września składający się z funkcjonalnych rozkładowych 10 pomieszczeń, 7 łazienek z WC znajdujących się w pokojach biurowych, 2 holi z możliwością wydzielenia recepcji, oraz 2 korytarzy. Lokal posiada bezpośredni dostęp z klatki schodowej oraz wyjście na taras. Lokal posiada na parterze dodatkowe pomieszczenie około 40m2 z bezpośrednim wejściem od ulicy co daje możliwość wyodrębnienia osobnego lokalu z witryną, oraz podnajęcia.
Nieruchomość przeszłą gruntowną modernizację . Wysoki standard wykończenia: klimatyzacja, alarm, łazienki wykończone w wysokim standardzie , rozprowadzona pełna infrastruktura komputerowa w każdym pomieszczeniu. Ogrzewanie miejskie. Czynsz w wysokości około 2000 zł miesięcznie.
Nieruchomość dedykowana pod gabinety lekarskie, przedszkola , kancelarie prawną , pod prywatną szkołę itp. Możliwość podzielenia lokalu na 2 mniejsze z uwagi na 2 wejścia do lokalu od strony ulicy oraz podwórza.

Standard wykończenia:

Ściany i sufity:
Tynki w pomieszczeniach gipsowe , ściany malowanie akrylowe, w sanitariatach pokryte gresem, sufity podwieszane.
Podłogi i Posadzki: w korytarzach , hallach łazienkach gres, w pozostałych pomieszczeniach podłogi przygotowane pod wykładzinę.
Stolarka okienna : okna PCV drzwi antywłamaniowe.
Instalacje: wodna, kanalizacyjna, elektryczna, domofonowa ,komputerowa, ciepłownicza MPEC, oświetlenie LED. Do lokalu przynależą miejsca postojowe . Wystawiona WZ na dobudowę osobnej klatki schodowej do lokalu.

Ofertą zajmuje się oraz dodatkowych informacji udziela: AZB NIERUCHOMOŚCI tel:

Oferta wysłana z systemu Galactica Virgo