WYJĄTKOWA OFERTA W UNIKATOWEJ KAMIENICY

NAJLEPSZĄ CENĘ ORAZ WSZYSTKIE NIEZBĘDNE INFORMACJE WRAZ Z WYLICZENIAMI KOSZTÓW UZYSKASZ WYŁĄCZNIE Z NASZĄ FIRMĄ - ZAPRASZAMY

DWUPOKOJOWY LOKAL W DZIELNICY STARE MIASTO - UL. SIEMIRADZKIEGO

METRAŻ 63 M2 - TERENY ZIELONE ORAZ PARK KRAKOWSKI ZALEDWIE 350 M OD KAMIENICY

Lokalizacja kamienicy, pozwala na możliwość przebywania w bliskiej odległości od centrum miasta. Inwestycja z doskonale zorganizowaną i skoordynowaną komunikacją miejską, ulicami Łobzowską, Karmelicką oraz Alejami Trzech Wieszczy, parkiem Krakowskim, sklepami, punktami usługowymi oraz przystankami komunikacji miejskiej.

Inwestycja usytuowana jest w ścisłym centrum Krakowa. Do Akademii AGH odległość wynosi 800 m, do Galerii Krakowskiej i jednocześnie do Dworca Głównego PKS i PKP 1100 metrów, do Plant Krakowskich zaledwie 500 m. Dziesięciominutowy spacer do centralnej części Rynku Głównego sprawia, że poczucie posiadania nieruchomości w centrum Krakowa nabiera realnego znaczenia.

Nieruchomość składa się z:

- pomieszczenia sali głównej

- aneksu kuchennego

- zaplecza

- łazienki razem z WC

- przedpokoju

Oferujemy Państwu nieruchomość dwupokojową o powierzchni całkowitej i użytkowej 63 m 2 mieszcząca się na kondygnacji niski parter w czteropiętrowej kamienicy z 1908 roku projektu wybitnego krakowskiego architekta: Władysława Kleinebrgera. Kamienica stanowi klejnot luksusowej architektury przedwojennego kwartału dla bogaczy. Części wspólne kamienicy stanowi: klatka ze ścianami w cegle z czasów powstawania kamienicy, drzwi wahadłowe z szybami kryształowymi i portalem ze zdobnictwem herbowym, lastrikowe mozaiki podłogowe, stal proszkowa przy balustradach oraz pochwyty drewniane.

Nieruchomość ulokowana we frontowej części budynku z widokiem na ulicę przed kamienicą. W całej inwestycji zamontowany monitoring z rejestratorem kamer.

Nieruchomość posiada: solidne zewnętrzne drzwi z przeszkleniami, sufity w tynkach gipsowych, punktowe oświetlenie strefowe. Nieruchomość posiada instalację obsługującą funkcję grzania i chłodzenia lokalu wraz z instalacją elektryczną do klimatyzacji. Ponadto w lokalu nowa instalacja elektryczna do monitoringu/alarmu i ewentualnych rolet zewnętrznych. Lokal posiada dwa osobne wejścia, od ulicy oraz z klatki schodowej.

Piętro to w tej inwestycji charakteryzuje się wysokością kondygnacji 280 cm. Okna nowe PCV dwuszybowe P2. Internet światłowodowy w budynku. Czynsz miesięczny z opłatami dla administracji wynosi 260 złotych. Nieruchomość posiada odrębną księgę wieczystą i własność w gruncie. Całość nawiązuje do stylu open space.

Pomieszczenie sali głównej, zaplecze, łazienka razem z WC oraz przedpokój trafią w gust każdego, dla kogo przestrzeń i praktyczny metraż jest priorytetem poszukiwanej nieruchomości. Nieruchomość jest w stanie deweloperskim - ogólny stan to stan do wykończenia. Praktyczna i jasna nieruchomość o powierzchni 63 m2 oferowana jest stanie do natychmiastowego zakupu bez obciążeń prawnych czy hipotecznych.

Ogrzewanie podłogowe ze sterownikami na wyposażeniu. Podłogi nieruchomości w pokojach stanowi nowa wylewka cementowa z terakotą wielkoformatową; podłogi łazienki razem z WC stanowi również wylewka cementowa z terakotą wielkoformatową. Ściany pokoi w tynkach gipsowych pomalowanych na kolor biały, ściany aneksu i łazienki w tynkach.

Dobra ekspozycja nowych okien PCV: - południe sprawia, że nieruchomość jest dobrze doświetlona światłem dziennym.

Jest to nieruchomość idealna na cele inwestycyjne. Nieruchomość może posłużyć jako lokal biurowy, kawiarnia, magazyn a także jako lokal mieszkalny. Możliwość podziału lokalu na 3 pokoje i zastosowania w nich najmu długo lub krótko terminowego.

W budynkach w okolicy funkcjonują hotele i apartamenty wynajmowane na krótkie terminy. Nieruchomość z powodzeniem sprawdzi się jako najem dla działalności gospodarczej typu kancelaria prawna lub biuro firmowe. Z uwagi na niewielką odległość od Akademii AGH, Politechniki, Uniwersytetu Ekonomicznego i Uniwersytetu Jagiellońskiego lokalizacją zainteresowani są studenci z całej Polski. Dogodny dojazd w każde miejsce Krakowa, blisko przystanki: zarówno tramwajowy jak i autobusowy.

ZDJĘCIA PRZEDSTAWIAJĄ WIZUALIZACJĘ POMIESZCZEŃ DO KTÓRYCHLOKAL MOŻE ZOSTAĆ

WYKOŃCZONY ZA DODATKOWĄ OPŁATĄ

PROSIMY O KONTAKT TELEFONICZNY Z NASZYM DZIAŁEM SPRZEDAŻY DZIĘKI KTÓREMU UZYSKACIE

PAŃSTWO WSZYSTKIE NIEZBĘDNE INFORMACJE PRZED PREZENTACJĄ NIERUCHOMOŚCI

Cena: 560 000 zł

Nr oferty w biurze: LS 1938

tel. kontaktowy)

mail:

SKUTECZNIE POMAGAMY W ZDOBYCIU

KREDYTU NA ZAKUP WYBRANEJ NIERUCHOMOŚCI

-

Zamieszczone na naszych stronach oferty nie stanowią oferty w rozumieniu Kodeksu Cywilnego, a dane w nich zawarte mają jedynie charakter informacyjny.

Oferta wysłana z systemu Galactica Virgo