NA SPRZEDAŻ LOKAL 306m2 KRAKÓW BOHATERÓW WRZEŚNIA I PIĘTRO PO GENERALNYM REMONCIE
1 499 000 zł netto

IDELANY LOKAL POD GABINETY, PRZYCHODNIE KANCELARIE , PRZEDSZKOLE, BIURA.

Możliwość wynajęcia lokalu w cenie 12 000 zł netto

Wirtualna wizyta:

AZB Nieruchomości prezentuje na sprzedaż lokal biurowy w budynku mieszkalno-usługowym wybudowany w technologii tradycyjnej z około 2000 roku. Lokal biurowy znajduje się na I piętrze budynku na osiedlu Bohaterów Września w składa się z funkcjonalnych rozkładowych 10 pomieszczeń, 7 łazienek z WC znajdujących się w pokojach biurowych, 2 holi z możliwością wydzielenia recepcji, oraz 2 korytarzy. Lokal posiada bezpośredni dostęp z klatki schodowej oraz wyjście na taras. Lokal posiada na parterze dodatkowe pomieszczenie około 40m2 z bezpośrednim wejściem od ulicy co daje możliwość wyodrębnienia osobnego lokalu z witryną, oraz podnajęcia, łącznie 346m2
Nieruchomość przeszła gruntowną modernizację . Wysoki standard wykończenia: klimatyzacja, alarm, łazienki wykończone w wysokim standardzie , rozprowadzona pełna infrastruktura komputerowa w każdym pomieszczeniu. Ogrzewanie miejskie.Zaliczka media: C.O. 2,5 zł /mkw; fundusz eksploatacyjny 1,8 zł /mkw; woda według wskazań licznika, fundusz celowy 1zł /mkw; ciepła woda użytkowa. 15 zł /m^3; fundusz remontowy 2,3 zł /mkw.

Nieruchomość dedykowana pod gabinety lekarskie, przedszkola , kancelarie prawną , pod prywatną szkołę itp. Możliwość podzielenia lokalu na 2 mniejsze z uwagi na 2 wejścia do lokalu od strony ulicy oraz podwórza.
Standard wykończenia:
Ściany i sufity:
Tynki w pomieszczeniach gipsowe , ściany malowanie akrylowe, w sanitariatach pokryte gresem, sufity podwieszane.
Podłogi i Posadzki: w korytarzach , hallach łazienkach gres, w pozostałych pomieszczeniach podłogi przygotowane pod wykładzinę.
Stolarka okienna : okna PCV drzwi antywłamaniowe.
Instalacje: wodna, kanalizacyjna, elektryczna, domofonowa ,komputerowa, ciepłownicza MPEC, oświetlenie LED. Do lokalu przynależą miejsca postojowe . Wystawiona WZ na dobudowę osobnej klatki schodowej do lokalu.

Ofertą zajmuje się oraz dodatkowych informacji udziela: nr licencji: 23594


Oferta wysłana z systemu Galactica Virgo