MAŁE MIESZKANIA ORAZ LOKALE HANDLOWO-USŁUGOWE. BARDZO DOBRA LOKALIZACJA. W pobliżu Akademia Ekonomiczna. Po modernizacji i urządzeniu kilku dodatkowych mieszkań na poddaszu można z bardzo dobrym zyskiem wynająć mieszkania studentom lub . sprzedać. Na parterze dobre miejsce na pizzerie, sklepy lub inne usługi. Bardzo dobry dojazd, w pobliżu pętla tramwajowa, autobus. Dworzec Kolejowy i Autobusowy w odleglości ok.1 km (ok.10 minut pieszo), Stare Miasto ok. 2 km (ok.20 minut pieszo). Spokojna dzielnica, dużo zieleni.

STAN PRAWNY UREGULOWANY. Hipoteka czysta, bez obciążeń. Księga Wieczysta i plany kamienicy do wglądu oraz zaświadczenia z Wydziału Architektury o ustanowieniu samodzielnych lokali w kamienicy

Kamienica jest dwupiętrowa, przedwojenna, narożna, w pobliżu skrzyżowania Rakowicka-Prandoty. Całkowicie podpiwniczona z użytkowym poddaszem, poddasze ok. 130m2. Na poddaszu jest jedno mieszkanie i jest możliwość zrobienia tam kolejnych mieszkań. Kamienica do małego remontu. Powierzchnia całkowita 890m2, użytkowa 480m2, po wykorzystaniu poddasza na mieszkania pow. użytkowa zwiększy się do 610 m2. W kamienicy jest 10 mieszkań o pow. 30m2, 34m2, 38m2 i 50m2 oraz 3 lokale handlowo-uslugowe na parterze. Dwa mieszkania zajęte, mają prawomocny wyrok eksmisji (od 8 i 5 lat), lokale socjalne w trakcie załatwiania, reszta mieszkań wolna, lokale handlowe również. Kamienica ma nową instalację gazową i nowy dach.

CENA DO NEGOCJACJI
tel
tel
nr. licencji pośrednika 5397