Jesteś tutaj:
Strona Główna
Budynki użytkowe
sprzedaż
małopolskie
Kraków
Budynek użytkowy 464 m² - sprzedaż

Budynek użytkowy, ul. Kocmyrzowska

Kocmyrzowska, Nowa Huta, Kraków, małopolskie

4 500 000 zł
464 m²
9 698,28 zł/m²

Zdjęcie

Maksymilian Kacz...

Skontaktuj się

Budynek użytkowy, ul. Kocmyrzowska

Kocmyrzowska, Nowa Huta, Kraków, małopolskie

zaktualizowane:
21 października 2026

1/21

Poprzednie Następne

Wróć do galerii X

Widok ulicy jest niedostępny dla tej lokalizacji

Lokalizacja przybliżona

4 500 000 zł

464 m²

9 698,28 zł/m²

Budynek użytkowy, ul. Kocmyrzowska

Zaktualizowane: 21 października 2026

4 500 000 zł 464 m² 9 698,28 zł/m²

Rodzaj budynku:
budynek wolnostojący

Przeznaczenie:
usługowe

Powierzchnia działki:
1 317 m²

Kondygnacje:
1

Zobacz na mapie

Rodzaj budynku:

budynek wolnostojący

Przeznaczenie:

usługowe

Powierzchnia działki:

1 317 m²

Kondygnacje:

Szczegóły ogłoszenia

Typ oferty: budynek użytkowy na sprzedaż
Cena: 4 500 000 zł (9 698,28 zł/m²)
Rynek: wtórny
Dostępny: do uzgodnienia
Forma własności: własność, księga wieczysta

Budynek: 464 m²
budynek wolnostojący, 1 piętro; stan: dobry
technika budowy: mieszana; materiał budowy: inne
okna: plastikowe
przeznaczenie usługowe
Działka: 1 317 m²
kształt: trapez; teren płaski
dojazd drogą asfaltową, ogrodzenie częściowe

Media: prąd, woda miejska / wodociąg, gaz, siła, kanalizacja; ogrzewanie: własne
Miejsce parkingowe: miejsca postojowe naziemne

Źródło: biuro nieruchomości: MK Nieruchomości, zaktualizowane: 21.10.2026
numer ogłoszenia: 68/2026

Lokalizacja

Adres: Kocmyrzowska, Nowa Huta, Kraków, małopolskie
Otoczenie: osiedle bloków mieszkalnych, osiedle domów jednorodzinnych

Opis nieruchomości

Kraków ul. Kocmyrzowska budynek biurowo-usługowy 465m² z parkingiem.

Oferuję na sprzedaż wolnostojący budynek biurowo-usługowy zlokalizowany w dynamicznie rozwijającej się części Krakowa przy ul. Kocmyrzowskiej. Nieruchomość usytuowana jest na działce o powierzchni 1 317 m² o regularnym kształcie zbliżonym do trapezu i płaskim ukształtowaniu terenu.

Zgodnie z Miejscowym Planem Zagospodarowania Przestrzennego (MPZP) grunt leży w całości w terenach usługowych, co gwarantuje szerokie spectrum prowadzenia działalności gospodarczej.

Opis budynku i wnętrza:

Dwukondygnacyjny obiekt o łącznej powierzchni 465 m² wzniesiony został w technologii mieszanej (tradycyjnej murowanej oraz modułowej kontenerowej), co nadaje bryle ponadczasowy, industrialny charakter. Budynek charakteryzuje się funkcjonalnym układem pomieszczeń:

Parter (256 m²): strefa wejściowa z recepcją i komunikacją z klatką schodową, zaplecze techniczne, pomieszczenia gospodarcze oraz wykończone toalety. Znajdują się tu również niezależne gabinety i pomieszczenia biurowe, które posiadają własne punkty wodno-kanalizacyjne (umywalki), co ułatwia adaptację np. pod działalność medyczną lub kosmetyczną.

Pierwsze piętro (208 m²): strefa biurowa, w skład której wchodzą niezależne gabinety, toalety, korytarz oraz pomieszczenia techniczne.

Infrastruktura techniczna i energooszczędność:
Obiekt został zaprojektowany z myślą o minimalizacji kosztów utrzymania. Budynek wyposażony jest w ogrzewanie elektryczne. W celu zapewnienia wysokiej efektywności energetycznej oraz niezależności, na dachu budynku zamontowano instalację fotowoltaiczną o mocy 26 kWp, która w części pokrywa zapotrzebowanie obiektu na energię elektryczną.

Zagospodarowanie terenu i parking:
Od frontu budynku znajduje się parking wyłożony betonową kostką brukową. Pozostała część posesji została obsadzona zielenią oraz wyłożona płytami ażurowymi, które w zależności od potrzeb inwestora mogą służyć jako dodatkowe miejsca postojowe.

Lokalizacja i komunikacja:
Nieruchomość mieści się w krakowskiej dzielnicy Nowa Huta, przy ul. Kocmyrzowskiej. Miejsce charakteryzuje się świetnym punktem komunikacyjnym szybki dojazd do obwodnicy Krakowa oraz tras wylotowych (węzeł S7), a także bliskość przystanków komunikacji miejskiej gwarantują sprawny dojazd dla pracowników i klientów.

Przeznaczenie:
Obiekt stanowi idealne miejsce na siedzibę firmy, prywatną przychodnię lekarską, biuro IT, placówkę edukacyjną lub jako nieruchomość inwestycyjna pod wynajem (z podziałem na poszczególne gabinety).

Cena: 4 500 000 zł brutto (sprzedaż na fakturę ze zwolnieniem z VAT)

Kontakt:
Maksymilian Kaczmarczyk | MK Nieruchomości
ul. Krakowska 8, 32-420 Gdów

Powyższa oferta ma charakter informacyjny i nie stanowi oferty handlowej w rozumieniu art. 66 1 Kodeksu Cywilnego.

Agent

Maksymilian Kaczmarczyk

736 844...

736 844 299

Wysyłanie wiadomości

Wiadomość została
wysłana

wyślij kolejną wiadomość

Wystąpił błąd w trakcie wysyłania wiadomości

Kontakt

Agent

Maksymilian Kaczmarczyk

736 844...

736 844 299

Z góry dziękujemy za powołanie się na Nieruchomosci-online.pl

Wysyłanie wiadomości

Wiadomość została
wysłana

wyślij kolejną wiadomość

Wystąpił błąd w trakcie wysyłania wiadomości

Kontakt

Agent

Maksymilian Kaczmarczyk

Zadzwoń

Zostaw telefon, oddzwonimy

Wysyłanie wiadomości

Wiadomość została
wysłana

wyślij kolejną wiadomość

Wystąpił błąd w trakcie wysyłania wiadomości

Wysyłanie wiadomości

Wiadomość została
wysłana

Wystąpił błąd w trakcie wysyłania wiadomości

Kontakt

Maksymilian Kaczmarczyk

736 844...

736 844 299

Z góry dziękujemy za powołanie się na Nieruchomosci-online.pl

Wysyłanie wiadomości

Wiadomość została
wysłana

Wystąpił błąd w trakcie wysyłania wiadomości

Wysyłanie wiadomości

Wiadomość została
wysłana

wyślij kolejną wiadomość

Wystąpił błąd w trakcie wysyłania wiadomości