Kraków Krowodrza okolice ul. Lea

Przedstawiamy Państwu na sprzedaż dwupiętrową kamienice z potencjałem na rozbudowę/nadbudowę. W sąsiedztwie budynku wysoka zabudowa, odnowione i zadbane kamienice. Doskonałe miejsce na inwestycję! W sąsiedztwie Akademia Górniczo Hutnicza oraz Uniwersytet Pedagogiczny.

Nieruchomość:
* Parter o łącznej powierzchni 103,47 m² (z czego 80,81 m2 to łączna powierzchnia lokali mieszkalnych)

* Pierwsze piętro o łącznej powierzchni 107,41 m² (z czego 93,05 m2 to łączna powierzchnia lokali mieszkalnych)

* Poddasze o łącznej powierzchni 105,78 m² (z czego 93,42 m2 to łączna powierzchnia lokali mieszkalnych)

Wyodrębniona Księga Wieczysta w księdze łączny metraż lokali 221,82 m2.

Kamienica wybudowana w 1930 r. posadowiona jest na działce o powierzchni 0,235 ha na obszarze, dla którego obecnie przygotowywany jest miejscowy plan zagospodarowania przestrzennego.

Opis techniczny budynku: Ściany wewnętrzne i zewnętrzne wykonane z cegły. Częściowe ogrzewanie budynku piecem gazowym. Możliwość podłączenia do sieci miejskiej (węzeł po drugiej stronie ulicy). W jednej części budynku stropy są drewniane, natomiast w pozostałej stropy wykonane są z cegły i stalowych belek (metoda Kleina). Budynek wymaga remontu. Stan prawny oraz własność budynku uregulowane. Jest to bardzo ciekawa oferta inwestycyjna z uwagi na lokalizację gwarantującą wiele możliwości wynajmu budynku dzięki bliskości centrum, uczelni wyższych oraz biurowców.

Lokalizacja: Okolica jest niezwykle zielona (w sąsiedztwie Park Jordana, Błonia, Park Krakowski) oraz dobrze skomunikowana z centrum miasta. Dojazd do Rynku Głównego zajmuje około 8-9 min. W sąsiedztwie budynku znajduje się kampus największej krakowskiej uczelni wyższej: AGH, UP oraz liczne punkty usługowe oraz sklepy. Najbliższy przystanek tramwajowy: Urzędnicza w odległości 450m od budynku.

Cena: 2 850 000 zł

Po więcej informacji zapraszamy do kontaktu telefonicznego!

Agent odpowiedzialny Tomasz Tomalski, nr tel.:  

Powyższa oferta ma charakter informacyjny i nie stanowi oferty handlowej w rozumieniu art. 66 1 Kodeksu Cywilnego.