Oferta bezpośrednio od właściciela

Oferuję do wynajęcia nowy lokal usługowo-handlowy o powierzchni 45,34 m2 zlokalizowany na nowo-powstałym osiedlu mieszkaniowym Fredry6 w Krakowie. Obecnie zostały już oddane do użytkowania wszystkie budynki wchodzące w skład osiedla.

LOKALIZACJA / DOJAZD

Osiedle Fredry6 jest położone w pobliżu galerii handlowej Bonarka, pomiędzy ulicami Fredry i Turowicza i jest dobrze skomunikowane z centrum i innymi częściami Krakowa. Wjazd na osiedle możliwy jest zarówno od strony Bonarki, jaki i od strony ul. Fredry, a do przystanku tramwaju na ul.Zakopiańskiej jest 700m.

OSIEDLE

Osiedle Fredry6 ma elegancki charakter i składa się z 19 budynków mieszkalnych. Przez osiedle poprowadzono pierwszy w Krakowie woonerf , czyli ciąg spacerowo-jezdny przyjazny zarówno pieszym jak i kierowcom. Bezpośrednio przy nim zlokalizowane zostało osiedlowe centrum usługowo-handlowe. Znajdzie się tam ok. 12 punktów handlowych (m.in. sklep spożywczy, piekarnia, żłobek, salon kosmetyczny, barber), co daje gwarancję stałego ruchu mieszkańców. W odległości 3-5 min spacerem znajduje się wiele nowych bloków bez własnego zaplecza usługowego, których mieszkańcy stanowią dodatkową grupę klientów.

LOKAL

Lokal o łącznej powierzchni 45,34m2 znajduje się w centrum osiedla, na parterze budynku mieszkalnego i składa się z sali o pow. 35,71m2 oraz zaplecza sanitarnego 9,63m2. Jest to najmniejszy lokal spośród lokali dostępnych na osiedlu. Lokal jest dobrze widoczny od strony głównego wjazdu na osiedle i ma regularny kształt, który pozwala na łatwą aranżację pod różnoraką działalność. Lokal jest dostępny w stanie deweloperskim.

PARKING

Ogólnodostępne miejsca do parkowania znajdują się w bezpośrednim sąsiedztwie osiedla.

Do lokalu przynależy 1 miejsce parkingowe 50m od lokalu. (dodatkowo płatne 220zł netto).
Istnieje także możliwość wynajęcia kolejnych miejsc postojowych.

Podana cena najmu jest ceną netto. Wystawiam faktury VAT.

Zapraszam do kontaktu

Marcin, właściciel