OFERTA NA WYŁĄCZNOŚĆ! - Oferta ta głównie skierowana jest do osób, które chcą zainwestować wolne środki w grunt z możliwością przekwalifikowania w dalekiej przyszłości. Przedstawiam ofertę sprzedaży ładnej i atrakcyjnej działki rolnej o powierzchni 96,93 ara, położonej w znacznej odległości od drogi głównej nr 79 na Brzesko (ok.200 m). Dostęp do drogi głównej, asfaltowej obecnie poprzez drogę wewnętrzną gruntową - polną nieutwardzoną ok.200 m.

UKSZTAŁTOWANIE: nierówne i pochyłe - w pierwszej części (mniejszej połowie) z pochyleniem w kierunku wschodnim, różnica w terenie ok.2-3 m; w drugiej części nachylona w kierunku południowym, różnica w terenie kilkanaście metrów.

DOJAZD: Dojazd drogą główną asfaltową, a następnie ok.200 m wewnętrzną drogą gruntową - polną nieutwardzoną.

PLANOWANIE: Jest aktualny miejscowy plan zagospodarowania przestrzennego obszaru "Kościelniki" wg. którego działka ta znajduje się w terenach oznaczonych jako: TERENY ROLNICZE (R13) uprawy polowe oraz rolnicze użytki zielone, uprawy ogrodnicze i sady, a w kilku procentach działka położona jest w terenach oznaczonych jako: TERENY TRAS KOMUNIKACYJNYCH (KDD2) - z podstawowym przeznaczeniem na lokalizację dróg publicznych. Podstawowym - prawie w całości przeznaczeniem terenów jest rola.

CZĘŚCI SKŁADOWE:

- ok. 66 arów - część rolna pod działalność rolniczą
- ok. 6 arów - część składająca się z rezerwy na przyszłą drogę
- ok. 25 arów - część rolna ograniczona przepisami odrębnymi

OGRODZENIE: nieogrodzona.

MEDIA: gaz, woda, prąd, telefon - dostęp do mediów poprzez drogę wewnętrzną ok. 200 m. Kanalizacja - brak.

OTOCZENIE I INFRASTRUKTURA: do sklepu, kilkaset metrów. Najbliższe zabudowania już istniejące to po sąsiedzku ok. 200-250m.

KOMUNIKACJA MIEJSKA: najbliżej do MPK ok. 1,2 km. Zaletą jest dogodna lokalizacja z dobrze położonym pod względem komunikacji miejscu,

SĄSIEDZTWO: najbliższe zabudowania w sąsiedztwie to domy jednorodzinne oraz budynki gospodarcze.

WYMIARY: KSZTAŁT - prostokąt w 90-95% ze ściętym frontowym bokiem dając trapez. Boki krótsze ok.43 m (front) i 40 m na boki dłuższe ok.270 m i ok.325 m.

Cena: 66 000 zł istnieje możliwość zakupu dodatkowo 2 działek o pow. ok. 11 i 21 arów w cenach odpowiednio 189 000zł i 160 000zł - obie w pełni budowlane i położone są odpowiednio wcześniej w drugiej i trzeciej linii zabudowy od drogi głównej - asfaltowej.
Całkowita wtedy wielkość działki wynosiłaby ok. 1,30ha w cenie ok. 415 000zł z częścią budowlaną ok. 32 arów budowlaną.

- PROWIZJĘ POKRYWA SPRZEDAJĄCY!

Oferta nie stanowi oferty handlowej w rozumieniu przepisów Kodeksu Cywilnego i podlega weryfikacji we własnym zakresie.

Bezpieczeństwo usługi zapewnia licencjonowany Pośrednik w obrocie nieruchomościami: nr licencji 3592 ( ).

Nasze Biuro zrzeszone jest w Małopolskim Stowarzyszeniu Pośredników w Obrocie Nieruchomościami ( MSPON ) oraz w Polskiej Federacji Rynku Nieruchomości (PFRN)

- działamy od 2002 roku, a doświadczenie mamy od 1997 roku.

Kontakt: Paweł, tel.

ZAPRASZAM SERDECZNIE DO OGLĄDANIA - OFERTA GODNA POLECENIA!

Oferta wysłana z systemu Galactica Virgo