Działka rekreacyjna z domkiem sezonowym i wieloletnimi nasadzeniami w ramach Rodzinnych Ogródków Działkowych "Zakole Wisły".

Nieruchomość gotowa do prac rozpoczynających sezon ogrodniczy - działka uporządkowana, domek minimalnie urządzony - do aranżacji wg własnych potrzeb.
Zdjęcia w większości przedstawiają stan w sezonie letnim.

LOKALIZACJA:
Kraków - ul. Nowohucka 80
Działka w głębi ROD - z wyjściem furtką bezpośrednio na wały wiślane i ścieżkę rowerową oraz drogę piaszczystą wokół ROD
Działka sąsiadująca z trzech stron z innymi domkami

OPIS DZIAŁKI:
2,53 a w kształcie prostokąta - wymiary ok. 12 m x 22 m,strony świata: wejście od wschodu (doświetlenie o poranku a w upalne dni przyjemny cień po południu i wieczorem),ogrodzona siatką z furtką stalową zamykaną na kłódkę,obsadzona roślinami ozdobnymi (m.in. hortensje, świerk Conica, cyprysy) oraz drzewkami i krzewami owocowymi nowi Dzierżawcy cieszyć się będą zbiorami: śliwek, pigwowca, czereśni, jabłek, wiśni oraz borówki amerykańskiej,na działce posadowiony jest 2-kondygnacyjny domek sezonowy, murowany, z podpiwniczeniem (piwniczka z mikroklimatem - idealnie nadaje się na przechowywanie przetworów), o pow. całkowitej ok. 50 m2 (łącznie z 2 tarasami zewnętrznymi),do domku z niewyasfaltowanej drogi wewnętrznej prowadzi ścieżka wyłożona betonowymi płytkami.
Na 2 poziomy domku składają się:
Parter: główny pokój z miejscem na wstawie mebli oraz aneksu kuchennego (na wyposażeniu składany stół IKEA + krzesła turystyczne) - wymiar: 2,5m x 4 mPoziom 1: poddasze ze skosem z oknem połaciowym drewnianym w stanie bardzo dobrym, maksymalna wysokość pomieszczenia 200 cm - wymiar: 2,5m x 4 mPiwnica: murowana, z ocieplonym stropem, wejście obok domku - wymiar: 2,5m x 4 m Dodatkowo: składzik przylegający do domku na jego tyłach o pow. 4,8 m2, przybudówka na toaletę, schowek pod okapem dachowymPonadto: w całym domku jest założona nowa instalacja elektryczna, oświetlenie zewnętrzne, dach jest kryty blachą i ocieplony wełną mineralną, dodatkowo ustawiony zbiornik "mauzer" na wodę deszczową oraz wkopany 200L zbiornik pod toaletę; wysokość w kalenicy to przepisowe 5m; piony kominowe umożliwiają wbudowanie paleniska typu "grill"; w domku na podłodze: płytki ceramiczne oraz panele a na górnym poziomie podłoga z malowanej płyty OSBnieruchomość nadaje się idealnie na wypoczynek w trakcie dnia oraz dłuższy pobyt, np. na weekend

MEDIA:
Woda z wodociągu miejskiego (otwarta od III do XI, początku grudnia - w zależności od pogody) - należy założyć i oplombować licznik (organizuje to zarząd ROD)Prąd opomiarowany licznikiem indywidualnymDomek nie posiada ogrzewaniaBrak kanalizacji / szamba - jedynie zbiornik
FINANSE:
cena: 85 000 zł podatek od transakcji do Urzędu Skarbowego: 2%opłata notarialna (poświadczenie podpisów)opłata ogrodowa (coroczna) - 500 zł jednorazowa opłata inwestycyjna do ROD: 6000 złwoda i prąd wg zużyciaoferta bez prowizji dla Kupującego
ROD Zakole Wisły to sprawnie funkcjonujący ogród na terenie działek do dyspozycji gości jest parking, wiata śmietnikowa funkcjonująca w sezonie, toalety, alejki są częściowo wyasfaltowane, dostęp przez bramę ze szlabanem i bramę na pilota. ROD "Zakole Wisły" działa w ramach Polskiego Związku Działkowców, objęty jest ustawą o zagospodarowaniu terenów zielonych o dożywotnim wykorzystaniu go na tereny rekreacyjne.
Jest to doskonałe miejsce dla osób pragnących posiadać swój własny kawałek ziemi, relaksujących się poprzez pracę w ogrodzie. Na działce jest wystarczająco dużo miejsca na spotkania w gronie znajomych i rodziny, na rozłożenie basenu czy jacuzzi w sezonie letnim. Jakość zasięgu telefonii komórkowej pozwoli na pracę zdalną w pięknych okolicznościach przyrody.

OFERTA NA WYŁĄCZNOŚĆ:
Na prośbę Właścicieli, wizyty i prezentacje będą realizowane wyłącznie poprzez opiekuna oferty.
Niniejsza prezentacja oferty nie jest ofertą w rozumieniu Kodeksu Cywilnego i ma charakter wyłącznie informacyjny.

Serdecznie zapraszam do kontaktu zarówno Klientów jak i Pośredników zainteresowanych współpracą.

Opiekun oferty:
VERYHOME Real Estate
Aleksandra Czelny
tel.  

Oferta wysłana z programu dla biur nieruchomości ASARI CRM ( )