Na sprzedaż działka budowlana o powierzchni 9,64 ar, położona przy ul. Wróbla, w spokojnej i zielonej okolicy z dominującą zabudową jednorodzinną. Nieruchomość objęta jest miejscowym planem zagospodarowania przestrzennego teren MN (zabudowa mieszkaniowa jednorodzinna), co zapewnia jasne i bezpieczne warunki zabudowy.

Działka sprzedawana jest z gotowym projektem zabudowy bliźniaczej, dzięki czemu stanowi bardzo dobrą propozycję pod inwestycję i pozwala na szybkie rozpoczęcie procesu budowlanego. Jednocześnie MPZP dopuszcza również realizację budynku jednorodzinnego wolnostojącego, w zależności od wybranego projektu.

Nieruchomość posiada pełny dostęp do mediów: prąd, woda, kanalizacja oraz gaz. Dojazd do działki zapewniony jest drogą publiczną. Okolica dynamicznie się rozwija powstają nowe domy jednorodzinne, co dodatkowo podnosi atrakcyjność lokalizacji.

Najważniejsze ustalenia MPZP:

- przeznaczenie podstawowe: zabudowa mieszkaniowa jednorodzinna,
- minimalna powierzchnia działki: 600 m² dla domu wolnostojącego, 500 m² dla bliźniaka,
- maksymalna wysokość budynków mieszkalnych: 11 m,
- dachy dwuspadowe lub wielospadowe o kącie nachylenia 30 45 ,
- wskaźnik powierzchni zabudowy: do 30% (dla tego obszaru),
- możliwość lokalizacji garaży, budynków gospodarczych oraz infrastruktury technicznej.

To oferta idealna zarówno dla inwestora, jak i dla osób planujących budowę własnego domu w spokojnej, dobrze rozwijającej się części miasta, z pełnym zapleczem planistycznym i bez ryzyka zabudowy wielorodzinnej w sąsiedztwie.

Cena: 850.000 zł

Informujemy, że przed obejrzeniem nieruchomości podpisujemy umowę pośrednictwa w kupnie.

We would like to inform you that before viewing the property, we sing a purchase agency agreement.

Zapraszamy do oglądania!