Działka Inwestycyjna z WZ do 30 m Wysokości - 4 km od Centrum Krakowa!

Kraków, Podgórze Duchackie | 958 m² | WZ: Zabudowa Usługowa, do 30 m | Potencjał 1700 m² PUU

NA SPRZEDAŻ: Unikalna Działka Komercyjna z Gotowym Scenariuszem dla Inwestora Skupionego na Efektywności i Wysokości.
To nie jest standardowa oferta. To propozycja dla wizjonerów, którzy wiedzą, jak maksymalnie wykorzystać potencjał budowy w górę na terenie Krakowa. Jeśli szukasz terenu pod kompaktowy, wysoki i prestiżowy obiekt usługowy, biurowy lub typu aparthotel/zamieszkania zbiorowego, ta działka o powierzchni 958 m² z wydanymi Warunkami Zabudowy jest idealnym rozwiązaniem.

Kluczowe Przewagi, Które Gwarantują Zwrot z Inwestycji:
Ekstremalna Wysokość: Prawomocne Warunki Zabudowy na obiekt do 30 metrów wysokości. To rzadkość, która umożliwia uzyskanie maksymalnej powierzchni użytkowej (1700 PU) na relatywnie małej działce.
Lokalizacja Premium: Tylko 4 km od ścisłego Centrum Krakowa, w dynamicznie rozwijającej się dzielnicy Podgórze Duchackie. Doskonała komunikacja i szybki dostęp do głównych arterii - klucz do sukcesu dla najemców biurowych/usługowych.
Pełne Uzbrojenie: Działka w pełni uzbrojona (kanalizacja, woda, gaz, prąd) oraz możliwość podłączenia do MPEC. Pełny dostęp do drogi publicznej. Wymiar 21,5mx44,5m.

Idealne Przeznaczenie Inwestycyjne (Koncepcje):
Dzięki warunkom zabudowy na usługi i wysokości do 30 m, działka idealnie nadaje się pod np:
1. Nowoczesny Budynek Biurowy/Siedziba Firmy: Prestiżowy, kompaktowy biurowiec o wysokim standardzie.
2. Obiekt Zamieszkania Zbiorowego (Aparthotel/Prywatne Akademiki/PRS): Wysoki popyt w tej części Krakowa gwarantuje szybkie zbycie/wynajem jednostek.
3. Wielopoziomowe Usługi/Medyczne: Klinika, centrum rehabilitacji lub inna specjalistyczna działalność wymagająca dużych powierzchni.

Cena Sprzedaży: 3 749 000 PLN

Skontaktuj się już dziś i poznaj szczegóły oferty!
Oferta dostępna wyłącznie u mnie - nie przegap tej unikalnej okazji!