Dwie działki budowlane po 635 m² ul. Cechowa, Kraków | 650 000 PLN

Tecnocasa prezentuje na sprzedaż atrakcyjne działki budowlane o powierzchni po ok. 635 m², zlokalizowane przy ul. Cechowej w Krakowie (dzielnica Podgórze Duchackie Kurdwanów).

Szukasz działki w Krakowie pod budowę domu jednorodzinnego?

Te działki to idealne miejsce w spokojnym, dobrze skomunikowanym rejonie miasta.

Najważniejsze informacje:

Powierzchnia: 635 m²
Dojazd: utwardzona droga, częściowo asfaltowa bezpośrednio do działki
Media: prąd, woda, gaz dostępne bezpośrednio przy działce; kanalizacja w ulicy
Ukształtowanie terenu: działka płaska ułatwienie przy projektowaniu i budowie
Otoczenie: zabudowa jednorodzinna, cicha i zielona okolica
Lokalizacja i otoczenie:

Ul. Cechowa Kurdwanów, Kraków
Działka znajduje się w rozwiniętej dzielnicy Krakowa z pełną infrastrukturą miejską.
Komunikacja:

350 m do przystanku autobusowego Halszki
900 m do pętli Kurdwanów P+R tramwaje nr 10, 24, 50
Dojazd do centrum Krakowa: 10 20 minut samochodem, 25 30 minut tramwajem
W pobliżu:

Lidl 200 m
Centrum handlowe Dekada Kraków kilka minut jazdy, tuż obok działki
Piekarnie, apteki, punkty usługowe w zasięgu spaceru
Edukacja:

Przedszkole ok. 200 m
Szkoła podstawowa ok. 500 m
Żłobki dostępne w pobliżu
Rekreacja i zieleń:

Park Kurdwanów ok. 1 km (6,6 ha, plac zabaw, boiska, scena plenerowa)
Ośrodek sportowy z basenem i siłownią w sąsiedztwie
Warunki zabudowy MPZP (symbol 6M4):

Przeznaczenie: zabudowa mieszkaniowa jednorodzinna (dom wolnostojący)
Intensywność zabudowy: 0,25 0,4
Na jednej działce może powstać dwukondygnacyjny dom o powierzchni całkowitej ok. 157 m²
Maksymalna wysokość budynku: 11 m, dach spadzisty
Możliwość prowadzenia nieuciążliwych usług i upraw ogrodniczych
Wymagana opinia geotechniczna oraz uzgodnienie z Okręgowym Urzędem Górniczym (teren złoża wód leczniczych Swoszowice)
Zakup działki

Obie działki nr I i nr II o powierzchni ok. 635 m² każda stanowią projektowaną część większej nieruchomości o łącznej powierzchni 1271 m². Obecnie działki nie zostały jeszcze fizycznie i prawnie wydzielone, jednak obowiązujący miejscowy plan zagospodarowania przestrzennego (MPZP, symbol 6M4) umożliwia taki podział, który jest zgodny z przepisami prawa.

Sprzedaż może zostać zrealizowana na podstawie:

notarialnej umowy przedwstępnej warunkowej, zawierającej szczegóły przyszłej wydzielonej działki oraz harmonogram podziału,
a następnie umowy przyrzeczonej (ostatecznej) po zakończeniu procedury podziałowej i uzyskaniu nowego numeru ewidencyjnego działki nr I lub nr II.
Cały proces przebiega z zachowaniem zgodności z przepisami prawa i przy wsparciu kancelarii notarialnej.

Dlaczego warto?

Idealna działka pod budowę domu z ogrodem w cichej, zielonej dzielnicy
Bliskość miasta bez miejskiego zgiełku
Szybki dojazd, dobra infrastruktura i świetne zaplecze edukacyjne
Doskonały wybór również jako inwestycja kapitałowa
Umów się na spotkanie i zobacz działkę na żywo tu może powstać Twój przyszły dom!

CENA:

Działka nr I 700 000 PLN

Działka nr II 700 000 PLN

Chcesz kupić nieruchomość na kredyt?

W naszej Agencji posiadamy własny Dział Finansowania Nieruchomości. Współpracujemy z największymi bankami, spośród których nasz doradca pomoże Państwu wybrać najlepszą ofertę. U nas mogą Państwo spodziewać się najkorzystniejszej indywidualnej oferty dopasowanej do Państwa potrzeb, kompleksowego objaśnienia zasad przyznawania kredytu, wykonania wszystkich formalności oraz przeprowadzenia całego procesu krok po kroku w jednym miejscu.

Bezpłatnie zbadaj swoją zdolność kredytową z naszym zaufanym ekspertem kredytowym.

Zgodnie z ustawą o gospodarce nieruchomościami Rozdział 2, Art. 180, pkt 3. przed oglądnięciem nieruchomości należy podpisać standardową umowę pośrednictwa w kupnie. (USTAWA z dnia 21 sierpnia 1997 r. O gospodarce nieruchomościami).