DZIAŁKI INWESTYCYJNE Z PRAWOMOCNYM POZWOLENIEM NA BUDOWĘ - 4074 m² - KRAKÓW / NOWA HUTA (RUSZCZA)



GOTOWA INWESTYCJA DEWELOPERSKA - MOŻLIWOŚĆ ROZPOCZĘCIA BUDOWY NIEMAL OD ZARAZ

Na sprzedaż wyjątkowy teren inwestycyjny o łącznej powierzchni 4074 m² , położony w jednej z najszybciej rozwijających się części Krakowa - Ruszczy (Nowa Huta) .

To propozycja skierowana przede wszystkim do deweloperów, inwestorów oraz osób poszukujących projektu, który pozwala znacząco skrócić czas przygotowania inwestycji. Nieruchomość sprzedawana jest wraz z kompletną dokumentacją projektową oraz prawomocnym pozwoleniem na budowę , dzięki czemu możliwe jest szybkie rozpoczęcie realizacji przedsięwzięcia.

Projekt zakłada budowę kameralnego osiedla składającego się z:

8 przestronnych lokali mieszkalnych w zabudowie bliźniaczej
1 domu jednorodzinnego wolnostojącego

Każdy z budynków posiada indywidualną działkę, zapewniając przyszłym właścicielom komfort, prywatność oraz atrakcyjną przestrzeń rekreacyjną.

PARAMETRY INWESTYCJI

powierzchnia działek: 4074 m²

maksymalna powierzchnia użytkowa mieszkalna (PUM): 1273,9 m²

8 lokali po 141,5 m²

1 dom wolnostojący 141,9 m²

Łącznie projekt przewiduje realizację 1273,9 m² powierzchni użytkowej mieszkalnej , co przy obecnych cenach sprzedaży nowych domów w tej części Krakowa daje bardzo atrakcyjny potencjał inwestycyjny.

MEDIA

prąd
gaz
woda
kanalizacja
dostęp do drogi publicznej

Pełna dokumentacja projektowa oraz pozwolenie na budowę są wliczone w cenę sprzedaży.

LOKALIZACJA

Nieruchomość znajduje się w sąsiedztwie Dworu Popielów oraz Kościoła św. Grzegorza w Ruszczy , w otoczeniu nowej zabudowy jednorodzinnej i terenów zielonych.

To lokalizacja, która łączy spokojny charakter przedmieść z wygodnym dojazdem do centrum Krakowa oraz Nowej Huty. W pobliżu znajdują się szkoły, przedszkola, sklepy, przystanki komunikacji miejskiej oraz tereny rekreacyjne.

DLACZEGO WARTO?

prawomocne pozwolenie na budowę

gotowy projekt architektoniczny

możliwość rozpoczęcia inwestycji bez wielomiesięcznych procedur administracyjnych

bardzo korzystny koszt zakupu gruntu w przeliczeniu na PUM

rozwijająca się lokalizacja z rosnącym popytem na domy

idealna propozycja dla dewelopera lub inwestora budującego kameralne osiedle

ANALIZA CENOWA

Cena sprzedaży: 1 215 000 zł netto + 23% VAT

Cena brutto: 1 494 450 zł

Przy maksymalnej powierzchni użytkowej mieszkalnej 1273,9 m² oznacza to:

954 zł netto za 1 m² PUM

1 173 zł brutto za 1 m² PUM

Tak atrakcyjny koszt zakupu powierzchni użytkowej mieszkalnej sprawia, że oferta stanowi interesującą propozycję dla inwestorów poszukujących projektów o wysokim potencjale rentowności.

Nr oferty: MS 3755

 

SKUTECZNIE POMAGAMY W UZYSKANIU FINANSOWANIA ORAZ KREDYTU NA ZAKUP NIERUCHOMOŚCI

Zamieszczone na naszych stronach oferty nie stanowią oferty w rozumieniu przepisów Kodeksu cywilnego. Dane zawarte w ogłoszeniu mają charakter wyłącznie informacyjny i mogą ulec zmianie.

Oferta wysłana z systemu Galactica Virgo