Na sprzedaż działka budowlana o powierzchni 667 m², położona w jednej z najbardziej zielonych i kameralnych części Krakowa - Skotnikach.

Najważniejsze informacje:
- powierzchnia: 667 m²
- wymiary: około 26 26 m
- kształt: regularny, zbliżony do kwadratu
- ukształtowanie terenu: lekko nachylone
- ekspozycja: strona południowa
- MPZP: Skotnicka-Działowskiego
oznaczenie w planie: 1MN - Dla terenów MN ustala się jako
przeznaczenie podstawowe funkcję mieszkaniową realizowaną w zabudowie
jednorodzinnej wolnostojącej, bliźniaczej i szeregowej.
- powierzchnia biologicznie czynna: min: 70%

Regularny kształt oraz korzystne wymiary działki dają dużą swobodę przy projektowaniu i usytuowaniu domu.

Dojazd:
- działka posiada zapewniony dostęp do drogi publicznej - ul. Grzesiaka oraz ul. Kurzmanna.
- dojazd odbywa się poprzez udziały w działkach drogowych oraz ustanowione zostały służebności drogowe
- szerokość drogi 5m

Na całym głównym odcinku dojazdowym wykonana została już droga z kostki brukowej.

Działka będąca przedmiotem sprzedaży znajduje się jako druga nieruchomość od istniejącego utwardzonego odcinka, dlatego zakres ewentualnego dalszego wykonania drogi jest stosunkowo niewielki, co może znacząco ograniczyć koszt takiej inwestycji.

Media:
- woda: w drodze
- gaz: w drodze
- prąd: dostępny
- kanalizacja: obecnie należy przewidzieć indywidualne rozwiązanie w postaci zbiornika bezodpływowego (szambo)
- według obecnych planów kanalizacja ma zostać doprowadzona w kolejnych latach

Lokalizacja - Skotniki
Działka znajduje się w spokojnej części Skotnik, w otoczeniu niskiej zabudowy jednorodzinnej, terenów zielonych i otwartej przestrzeni. W bezpośrednim sąsiedztwie znajduje się jedynie kilka domów, dzięki czemu miejsce zachowuje kameralny charakter.

Okolica sprzyja spacerom, rekreacji i odpoczynkowi. Przy dobrej pogodzie z tego rejonu można również podziwiać widok w kierunku Tatr.

Jednocześnie lokalizacja zapewnia bardzo dobry dostęp do infrastruktury Krakowa:
- szybki dojazd do autostrady A4
- wygodny wyjazd zarówno w kierunku centrum Krakowa, jak i poza miasto
- dobra komunikacja z południową częścią Krakowa

Zapraszam do kontaktu w celu uzyskania szczegółowych informacji oraz umówienia prezentacji działki.

Przedstawione ogłoszenie ma charakter wyłącznie informacyjny i nie stanowi oferty w rozumieniu art. 66 1 Kodeksu cywilnego. Biuro Nieruchomości dokłada wszelkich starań, aby informacje zawarte w ogłoszeniu były rzetelne i aktualne, jednak nie ponosi odpowiedzialności za ewentualne błędy lub nieaktualność danych.