Działka inwestycyjna 27 ar - ul. Grzegorza z Sanoka, Kraków

Na sprzedaż atrakcyjna działka inwestycyjna o powierzchni 27 arów, położona w Krakowie przy ul. Grzegorza z Sanoka - w dynamicznie rozwijającej się części miasta, z doskonałym dojazdem do centrum oraz obwodnicy.

Działka ma regularny, prostokątny kształt - ok. 26 metrów szerokości i 100 metrów długości - co daje szerokie możliwości zagospodarowania terenu. Nieruchomość idealnie nadaje się pod zabudowę jednorodzinną lub bliźniaczą.

W Miejscowym Planie Zagospodarowania Przestrzennego widnieje jako MN1 (zabudowa mieszkaniowa jednorodzinna)

Na działce znajduje się istniejący budynek mieszkalny - do remontu lub rozbiórki - który stanowi istotne ułatwienie formalne w kontekście dostępu do mediów (prąd, gaz, woda, kanalizacja).

Najważniejsze atuty:

Atrakcyjna lokalizacja w Krakowie - spokojna, zielona okolica z dobrym dostępem do infrastruktury miejskiej

Pełne uzbrojenie terenu - media doprowadzone do działki

Regularny kształt i optymalne wymiary - idealne pod zabudowę szeregową lub kilku domów

Istniejący budynek - korzystny w procesie uzyskiwania warunków zabudowy

Bliskość szkół, przedszkoli, sklepów oraz terenów rekreacyjnych

Dobry dojazd do centrum Krakowa oraz szybki dostęp do węzłów komunikacyjnych (Droga S7 ok 9 min, obwodnica Krakowa)

To propozycja dla dewelopera, inwestora lub osoby prywatnej poszukującej dużej, dobrze zlokalizowanej działki pod realizację inwestycji mieszkaniowej.

Istnieje możliwość dokupienia sąsiedniej działki ok. 9 arów co zwiększa jej atrakcyjność nie tylko powierzchniową ale również komunikacyjną ponieważ zyskujemy dodatkowy dostęp to drogi.