Oferta sprzedaży działek budowlanych w Kraków

Lokalizacja
Działki położone są w obrębie 82, w dzielnicy VIII Dębniki, w południowo-zachodniej części Krakowa, w rejonie ul. Działowskiego i Skotnickiej. Jest to spokojna, dynamicznie rozwijająca się okolica z dostępem do miejskiej infrastruktury i terenów zielonych.

Parametry nieruchomości- Numery działek: 367 i 363

- Powierzchnia łączna: 889 m²

- Kształt: Regularny, umożliwiający optymalne zagospodarowanie

- Dostęp do drogi publicznej: Tak

- Media: Sieci wodociągowa, kanalizacyjna, gazowa i elektryczna w pobliżu działki

Przeznaczenie według MPZP Skotnicka Działowskiego teren 4MN
Zgodnie z zapisami obowiązującego miejscowego planu zagospodarowania przestrzennego Skotnicka Działowskiego, działki znajdują się w jednostce planistycznej oznaczonej jako 4MN, co oznacza:
Teren zabudowy mieszkaniowej dopuszcza się realizację:
- budynków mieszkaniowych jednorodzinnych wolnostojących, w zabudowie bliźniaczej lub szeregowej

- budynków mieszkaniowych z usługami w parterze lub usługami towarzyszącymi

- usług z zakresu nie uciążliwych

Parametry zabudowy:
- Maksymalna wysokość zabudowy: 13 m 

- Wskaźnik intensywności zabudowy: 0,2

- Powierzchnia biologicznie czynna: min. 70%

- Dachy płaskie lub spadziste dopuszczalne

Teren 4MN daje szerokie możliwości inwestycyjne, zarówno pod kątem budownictwa mieszkaniowego, jak i działalności usługowej.
j

Otoczenie i infrastruktura
Działki położone są w atrakcyjnym, dobrze skomunikowanym rejonie:
- Zieleń i rekreacja:
- Tereny spacerowe nad Wilgą

- Rezerwat Skałki Twardowskiego i Zakrzówek w niedalekiej odległości

- Trasy rowerowe i spacerowe

- Komunikacja:
- Autobusy MPK

- Łatwy dojazd do autostrady A4 i węzła Kraków-Skotniki

- 15 20 min do centrum Krakowa

- Usługi i edukacja:
- Przedszkole, szkoła podstawowa, przychodnia w promieniu 1 km

- Sklepy spożywcze i punkty usługowe w okolicy

- Centrum handlowe Bonarka 10 minut jazdy

- Sąsiedztwo:
- Zabudowa jednorodzinna i bliźniacza

- Nowe inwestycje deweloperskie

- Spokojna, zadbana okolica z wysokim potencjałem wzrostu wartości

Atuty nieruchomości- Atrakcyjne przeznaczenie

- Gotowość do zabudowy (brak przeszkód formalnych)

- Teren w pełni objęty MPZP

- Spokojna okolica z dostępem do usług i natury

Zapraszam do kontaktu i zapoznania się z działką w terenie.

"Właścicielem ogłoszenia wraz z jego elementami jest Freedom Nieruchomości Sp. z o.o. lub podmioty współpracujące. Wszelkie prawa zastrzeżone. Kopiowanie, rozpowszechnianie oraz korzystanie z niniejszych materiałów w jakikolwiek inny sposób wykraczający poza dozwolony użytek określony przepisami ustawy z 4 lutego 1994 r. o prawie autorskim i prawach pokrewnych (Dz. U. 1994, nr 24 poz. 83 z późn. zm.) bez pisemnej zgody Freedom Nieruchomości Sp. z o.o. lub podmiotów współpracujących jest zabronione i może stanowić podstawę odpowiedzialności cywilnej oraz karnej.

Ponadto niniejsze materiały stanowią tajemnicę przedsiębiorstwa Freedom Nieruchomości Sp. z o.o. lub podmiotów współpracujących w rozumieniu ustawy z dnia 16 kwietnia 1993 r. o zwalczaniu nieuczciwej konkurencji (Dz. U. z 2003 r., Nr 153, poz. 1503 z późn. zm.). Niniejsze ogłoszenie nie stanowi oferty w rozumieniu Kodeksu Cywilnego, lecz ma charakter informacyjny."

Oferta wysłana z programu dla biur nieruchomości ASARI CRM ( )