MagicVision poleca do zakupu działkę uzbrojoną (gaz, prąd, kanalizacja).
Działka o regularnym kształcie prostokąta o wymiarach ok. 116 m x 17 m.
Sprzedającym jest firma, więc w cenie zawiera się podatek VAT.

Atuty:
- lokalizacja - trasy 75/79 - a do A4 jadąc obwodnicą Niepołomic
- media: prąd, gaz, woda, kanalizacja, światłowód
- cicha okolica (ekrany drogowe, działki tylko pod budownictwo mieszkaniowe i mieszkaniowo-usługowe)
- prowizja dla biura zniesiona!
- możliwośc odliczenia VAT od zakupu

W planie zagospodarowania przestrzennego jest wpisana jako MNU6 - tereny zabudowy jednorodzinnej mieszkaniowo-usługowej!

Zabudowa z zielenią towarzyszącą: mieszkaniowo-usługową, usługowa i mieszkaniowa jednorodzinna wolnostojąca i bliźniacza.
Wysokość nowo realizowanych i rozbudowywanych budynków może sięgać do 12 m - dla budynków mieszkaniowych i usługowych.

Możliwość podziału działki wg potrzeb Klienta - cena uzgadniana z właścicielem indywidualnie, ale w przypadku podzialu na dwie równe części to połowa pierwotnej działki z podłączeniami mediów w cenie 480.000 zł, a następna w cenie 350.000 zł z koniecznością podłączenia we własnym zakresie.

Istnieje możliwość negocjacji ceny!
Sprzedający rozważy każdą propozycję!

Działka zlokalizowana jest w pobliżu rozbudowanej, dwupasmowej drogi krajowej 75 i 79 (ul. Igołomska), co jest dużym ułatwieniem dla zmotoryzowanych.
Z tego miejsca możliwy jest bezkolizyjny wyjazd we wszystkich kierunkach - na Sandomierz, Krynicę i Rzeszów (A4), Katowice jadąc obwodnicą S7 czy też na Warszawę omijając Kraków.
Dla nowych właścicieli preferujących komunikację miejską w odległości ok. 200 m znajduje się przystanek a w odległości ok. 4 km pętla tramwajowa Pleszów z Park&Drive.

Działka jest idealnym rozwiązaniem dla Klientów oczekujących większych przestrzeni, czy też Klientów, którzy myślą perspektywicznie.
Działka może być również interesująca dla przedsiębiorców, którzy potrzebują budynku gospodarczego/garaży/magazynku pod rozwój swojego biznesu, czy też deweloperów, gdyż jest możliwość postawienia kilku "bliźniaków". To tylko kilka przykładów przeznaczenia działki.
Warto rozważyć tę propozycję, gdyż w planie zagospodarowania przestrzennego jest uwzględniona budowa drogi bezpośrednio przylegająca do działki.
Oferujemy również wsparcie profesjonalnego doradcy kredytowego, który nie tylko wypełni wnioski do banku, ale znajdzie i zaproponuje najlepsze finansowanie zakupu.
Zapraszamy do obejrzenia, aby poczuć możliwości jakie daje działka. Warto zobaczyć.

Nieruchomości MagicVision!
We create your MagicVision!

Atuty:
- lokalizacja
- media: prąd, gaz, woda, kanalizacja, światłowód
- cicha okolica (ekrany drogowe, działki tylko pod budownictwo mieszkaniowe i mieszkaniowo-usługowe)
- prowizja dla biura zniesiona!