Do sprzedaży ładna działka budowlano - zielona o pow. 18 ar, zlokalizowana w południowej części Krakowa - Opatkowicach.

Teren budowlany stanowi powierzchnię ok. 11 ar, o przybliżonych wymiarach: 27.5 m szer. x 40 m dł.

Pozostała część działki, tj. ok. 7 ar to tereny naturalnej zieleni nieurządzonej.

Cała działka jest płaska w ekspozycji południowej, bardzo słoneczna w uroczym miejscu, otoczona naturalnym środowiskiem. Usytuowanie działki na terenach, które nie są zabudowane poprzez zabudowę jednorodzinną czy inwestycje deweloperskie oraz jej dalekie położenie względem Zakopianki i obwodnicy A4 sprawia, że jest to miejsce wyjątkowo ciche i spokojne.

Położenie działki również gwarantuje świetny dostęp do niezbędnej w codziennym funkcjonowaniu infrastruktury, tj.

- przystanki autobusowe - 350 m
- przystanek szybkiej kolei aglomeracyjnej Kraków-Opatkowice - 1300 m
- szkoła podstawowa nr 134 - 2300 m
- przedszkola - 350 m
- sklep spożywczy - 350 m
- plac zabaw + boiska sportowe - 800 m

Dobry i szybki dojazd do centrum Krakowa (11km do Rynku Głównego) oraz do obwodnicy A4 (2km węzeł Zakopiański).

Bardzo fajne miejsce pod dom jednorodzinny z dużym, słonecznym ogrodem na obrzeżach miastach w świetnie rozwiniętym rejonie.

Teren jest objęty aktualnym planem zagospodarowania przestrzennego pod symbolem:

- MN - część budowlana - tereny zabudowy mieszkaniowej jednorodzinnej, dopuszczające wyłącznie zabudowę jednorodzinną;

- ZO - część zielona - tereny naturalnej zieleni nieurządzonej

Maksymalna wysokość nowych budynków wynosi 13m, mierząc od poziomu najniżej położonego terenu przy ścianie budynku do poziomu kalenicy.

Należy zachować wskaźnik powierzchni terenu biologicznie czynnej w wielkości nie mniejszej niż 70%.

Maksymalny wskaźnik powierzchni zabudowy nie może przekroczyć 30%.

Obecnie do działki dojazd drogą polną.

Działka nie jest uzbrojona w media, tj. woda miejska ok. 25m, prąd, gaz i kanalizacja miejska ok. 60 m.

Zapraszam do kontaktu w celu prezentacji działki oraz uzyskania wszelkich szczegółów.

Radosław Szoja
mobile:  
e-mail:  

Dr House Nieruchomości Sp. z o.o.
30-535 Kraków, ul. Krakusa 11
Telefon:  
e-mail:   ,
Nr licencji: 22912

Zamieszczone na naszych stronach oferty nie stanowią oferty w rozumieniu Kodeksu Cywilnego, a dane w nich zawarte mają jedynie charakter informacyjny.

Oferta wysłana z programu dla biur nieruchomości ASARI CRM ( )