Sprzedam w pełni uzbrojoną, 10 arową działkę wraz z pozwoleniem na budowę.

Działka zlokalizowana w południowej części Krakowa w dzielnicy Dębniki, na osiedlu Sidzina przy ul.Wapowskiego. Teren budowlany oznaczony w Miejscowym Planie Zagospodarowania Przestrzennego Sidzina Północ jako teren pod zabudowę jednorodzinną wolnostojącą i bliźniaczą MN1 stanowi 6,3 ar. Pozostała część to teren oznaczony R przeznaczony pod uprawy, ogrody, sady, łąki oraz zadrzewienia.

Działka płaska, nasłoneczniona, z kilkoma drzewami, otoczona żywopłotem i ogrodzeniem.Szerokość około 35m długość średnio 28m.

Działka jest zaopatrzona we wszystkie media prąd, gaz, wodę, kanalizację.Bezpośredni dostęp do drogi asfaltowej od ul. Wapowskiego.

W pobliżu znajduje się:

- Przystanek autobusowy Wrony (linie 156, 213, 223, 253,263, 283,293, 903 ) 400m

- Węzeł autostrady A4 Sidzina 950m (2min)

- Sklep spożywczy 950m (2min)

- Żłobek 1,3km (3 min)

- Przedszkole i szkoła podstawowa 1,8km (3min)

- Centrum Sportu i Kultury Sidzina , przychodnia 1,8 km (3min)

- Tyniecko Bielański Park Krajobrazowy 1,9 km (4 min)

- Biedronka, Lidl 2,5km (4min)

Pozwolenie na budowę domu jednorodzinnego z poddaszem użytkowym jest ważne do września 2024.

Projekt indywidualny o powierzchni 140m2 inspirowany projektem Dom w Zielistkach 16 .

Udział powierzchni biologicznie czynnej na działce nie może być niższy niż 70% powierzchni terenu inwestycji dla terenów MN 1. Zatem w przypadku wyboru innego projektu należy uwzględnić to że teren zabudowany może zająć maksymalnie 190m2.

Przebyta procedura uzyskania pozwolenia na budowę pozwala kupującemu na natychmiastowe rozpoczęcie prac budowlanych.

Oferta bezpośrednio od właścicieli.

Cena 499 000 zł