Polecamy do sprzedaży atrakcyjną działkę inwestycyjną o powierzchni ok. 35 arów (3 500 m²), która stanowi doskonałą bazę pod kameralną inwestycję mieszkaniową jednorodzinną, dwulokalową lub zabudowę bliźniaczą. Znajduje się w dynamicznie rozwijającej się części Krakowa na pograniczu Bronowic i Mydlnik, z dogodnym dojazdem do centrum Krakowa, obwodnicy A4, lotniska Kraków-Balice oraz rozwiniętej infrastruktury handlowej, edukacyjnej i komunikacyjnej. Działka bezpośrednio sąsiaduje z urokliwą Młynówką Królewską zielonymi płucami tej części miasta.

Podstawowe informacje:
- Łączna powierzchnia gruntu: 3 500 m²
- Około 400 m² stanowi teren zieleni zgodnie z MPZP. Szerokość działki ok. 26 m.
- Obowiązuje miejscowy plan zagospodarowania przestrzennego Mydlniki.

Potencjał inwestycyjny:
- na podstawie obowiązujących parametrów planu miejscowego powierzchnia terenu budowlanego: 3 000 m²
- szacowany możliwy do uzyskania PUM: około 1 500 1 900 m²

Atuty nieruchomości:
- obowiązujący MPZP eliminujący ryzyko procedury uzyskania decyzji o warunkach zabudowy,
- możliwość realizacji kameralnego osiedla o wysokim standardzie,
- działka w pełni uzbrojona, płaska o regularnym kształcie,
- działka posiada bezpośredni dostęp do drogi publicznej,
- prestiżowa lokalizacja w zachodniej części Krakowa,
- szybki dojazd do centrum miasta, autostrady A4 oraz lotniska,
- rozwinięta infrastruktura komunikacyjna, usługowa, edukacyjna i rekreacyjna.

Nieruchomość stanowi atrakcyjny grunt inwestycyjny umożliwiającym realizację prestiżowego projektu mieszkaniowego, szczególnie dobrze nadaje się pod realizację kameralnego osiedla składającego się z 4 budynków jednorodzinnych dwulokalowych (8 lokali mieszkalnych) lub 6 domów w zabudowie bliźniaczej.

Zapraszamy na prezentację.

ID oferty: 572759
Kontakt:  
Pośrednik: Property-Brokers .pl S.C.
Numer licencji zawodowej: 9057

Oferujemy bezpłatną pomoc przy uzyskaniu kredytu. Niniejsza oferta nie stanowi oferty w rozumieniu przepisów Kodeksu Cywilnego oraz innych właściwych przepisów prawnych. Przed prezentacją podpisujemy standardową umowę pośrednictwa zgodnie z wymogami Ustawy o gospodarce nieruchomościami. Wzór umowy chętnie udostępniamy do wglądu przed spotkaniem prosimy o wcześniejszą informację.