Agencja nieruchomości Lamato ma zaszczyt zaprezentować piękną działkę budowlaną o powierzchni 921 m2 zlokalizowaną w prestiżowej, zielone i kameralnej okolicy w zachodniej części Krakowa, położona w otulinie Bielańsko-Tynieckiego Parku Krajobrazowego. Oferta w tym miejscu jest idealna dla kogoś, kto szuka ucieczki od miejskiego zgiełku, prywatności oraz bliskości natury, zachowując jednocześnie szybki dostęp do obwodnicy i centrum.

Podstawowe informacje:
- lokalizacja: m. Kraków, dzielnica: Dębniki - Kostrze, ul. Tyniecka,
- powierzchnia 912 m2,
- działka kwadratowa o wymiarach ok. 30 m x 30 m,
- teren równy, zadbany, płaski, niezabudowany,
- działka wg aktualnego planu zagospodarowania przestrzennego obszaru Kostrze - Kraków ma przeznaczenie MN.11 - tereny zabudowy mieszkaniowej
jednorodzinnej, o podstawowym przeznaczeniu pod zabudowę jednorodzinną,
- piękna działka pod zabudowę domu jednorodzinnego.

Dojazd:
Dojazd od drogi głównej - ul. Tyniecka drogą z kostki brukowej do samej działki.

Media:
- woda miejska - w ulicy,
- gaz - w ulicy,
- kanalizacja - w ulicy,
- prąd - w sąsiedniej działce.

Komunikacja:
- linia autobusowa: przystanek Wały Wiślane lub Kostrze OSP (ok. 3 5 min pieszo) obsługuje linie:112, 162, 412 zapewniają bezpośrednie połączenie z pętlą Rondo Grunwaldzkie (węzeł przesiadkowy na tramwaje w każdym kierunku Krakowa),
- samochód: rewelacyjny i szybki wyjazd na obwodnicę A4 (węzeł Tyniecki) w zaledwie 3 4 minuty. Umożliwia to błyskawiczne dotarcie na Lotnisko w Balicach, do Katowic czy Rzeszowa bez stania w miejskich korkach,
- trasy rowerowe: bezpośredni dostęp do Wielonarodowego Szlaku Rowerowego (Wiślana Trasa Rowerowa) biegnącego wzdłuż wałów Wisły bezpieczny i malowniczy dojazd rowerem do samego centrum (Wawel) lub w stronę Tyńca.

Lokalizacja:
Bliskość sklepów i punktów handlowych:
- sklepy spożywcze: Kameralne lokalne sklepy w Kostrzu, market Point (ok. 3 min autem), nieco dalej Lewiatan oraz duży Lidl i Biedronka przy ul. Tynieckiej/Norymberskiej (ok. 6 8 min autem),
- centra handlowe: Centrum Handlowe Atut Ruczaj (ok. 7 min autem) oraz Pasaż Ruczaj,
- budynki usługowe: w niedalekiej odległości (Ruczaj lub Skawina) pełna infrastruktura medyczna, restauracje oraz kawiarnie.

Edukacja:
- szkoły i przedszkola: Szkoła Podstawowa nr 54 (ul. Tyniecka), przedszkola publiczne i prywatne w rejonie Kostrza i sąsiednich Pychowic,
- szybki dojazd do Kampusu UJ: Autem lub autobusem do III Kampusu Uniwersytetu Jagiellońskiego na Ruczaju w ok. 7 9 minut.

Przyroda i czas wolny:
- Bielańsko-Tyniecki Park Krajobrazowy: działka leży w sąsiedztwie lasów, łąk i unikalnych wapiennych wzniesień. Cisza i czyste powietrze gwarantowane,
- okolice Wisły: kilkaset metrów do rzeki i wałów wiślanych idealne miejsce na codzienny jogging, długie spacery czy jazdę na rolkach,
- Krakowski Klub Kajakowy i Tor Kajakarstwa Górskiego: Ok. 3 minuty autem (rejon Kolnej) nowoczesny kompleks sportowy z basenem, saunami, siłownią oraz możliwością uprawiania sportów wodnych,
- Opactwo Benedyktynów w Tyńcu: malownicza trasa spacerowa lub rowerowa w stronę zabytkowego klasztoru.

Cena : 829.000 PLN

Serdecznie zapraszam na prezentację nieruchomości.

Kontakt:

Jakub Gierlak

Agencja Nieruchomości Lamato