Jeśli szukasz na północy Krakowa dogodnego miejsca do inwestycji zwróć uwagę na naszą ofertę.
Oferujemy działkę o powierzchni 8,54 ara, zabudowaną 3 kondygnacyjnym z lat 90. Dom można wyremontować/rozbudować bądź wyburzyć. Szczegóły oferty domu pod tym linkiem: Działka łączy zalety bezpośredniej bliskości arterii komunikacyjnych - al. 29 Listopada, z umiejscowieniem w ustronnym miejscu wśród domów jednorodzinnych, w drugiej linii zabudowy.

Działka podstawowe informacje
Numer działki: 153 obręb 22. Adres: ul. Pocieszka 17, dzielnica Prądnik Czerwony.
Powierzchnia działki: 8,54 ara.
Kształt: regularny prostokąt.
W granicach działki znajduje się przyłącze do kanalizacji miejskiej.

Działka na planie miejscowym
Działka objęta jest planem miejscowym uchwalonym w 2014 r.
Oznaczona jest symbolem U.6 tereny usług.
Wskaźnik powierzchni zabudowy: max 60%.
Wskaźnik intensywności zabudowy między 1,9 a 2,5.
Wysokość budynków max 26 m.
Możliwość postawienia budynku usługowo-mieszkalnego - 3 ostatnie kondygnacje mogą być przeznaczone na cele mieszkaniowe.
Liczba miejsc parkingowych budynek mieszkalny: 1,2 / lokal; hotel/dom studencki/pensjonat: 10-20/100 łóżek; funkcja biurowa: 30/1000m2 pow. użytkowej
link do planu miejscowego:
Okolica i Komunikacja
Działka znajduje się na rogu ulic Pocieszka/Rybianka w obrębie dzielcicy Prądnik Czerwony. W okolicy zabudowa jedno- i wielorodzinna, biura i usługi.
Usytuowana jest w 2 linii zabudowy za Al. 29 Listopada, która stanowi oś komunikacyjną północnej części Krakowa, wiodącą w kierunku krajowej drogi nr 7 (Kielce, Warszawa).
Dojazd do działki od strony centrum Krakowa przebiega głównie drogą wielopasmową, tylko ostatni odcinek (ok. 500 m) to droga nieco węższa - 2 pasy w każdą stronę.
W odległości 300 m od działki przystanki komunikacji miejskiej, bezpośredni autobus w okolice Dworca Głównego i Starego Miasta 5 przystanków (ok 15 minut).
Działka wkrótce uzyska jeszcze lepsze właściwości komunikacyjne za kilka miesięcy rusza przebudowa al. 29 Listopada, dzięki której arteria zostanie znacznie poszerzona i udrożniona.
Docelowo będzie ona łączyć się z położonym kilka kilometrów na północ węzłem Węgrzce, który stanowić będzie połączenie północnej obwodnicy Krakowa z drogą szybkiego ruchu w kierunku Warszawy (inwestycja w realizacji).
Po czasowych utrudnieniach w ruchu miejsce to stanie się jednym z najlepiej skomunikowanych na terenie północnego Krakowa w kierunku centrum kraju.
Zapraszam do kontaktu. Więcej informacji z chęcią udzielę telefonicznie, jak również zapraszam do prezentacji. Jesteś Pośrednikiem? Zapraszam do współpracy - to korzystne dla naszych klientów.
Możesz wysłać ofertę bezpośrednio swoim Kupującym z systemu MLS PL jeśli jesteś jego członkiem. Skontaktuj się ze mną również jeśli chcesz przyłączyć się do skutecznego sytemu wymiany ofert!

, tel.  

Oferta wysłana z programu dla biur nieruchomości - asariWEB