Na sprzedaż wyjątkowy kompleks dwóch sąsiadujących działek budowlanych położonych w spokojnej, zielonej części Krakowa (Nowa Huta, Przylasek Rusiecki). To idealna propozycja dla inwestora, dewelopera lub osób szukających przestrzeni na własny dom z dużym ogrodem, a także dla dwóch rodzin chcących zamieszkać obok siebie. Działki oferują ogromną elastyczność możliwość zakupu w pakiecie lub osobno (po uzgodnieniu).
LOKALIZACJA
Działki zlokalizowane są w obrębie 35 w Krakowie (Nowa Huta, Przylasek Rusiecki). Okolica jest niezwykle spokojna, malownicza i charakteryzuje się kameralnym sąsiedztwem nowych domów jednorodzinnych. To idealne miejsce dla osób ceniących ciszę, bliskość natury i aktywny wypoczynek na świeżym powietrzu.
Dojazd i obsługa komunikacyjna:
Działka nr 65/7 posiada bezpośredni dostęp do drogi publicznej.
Działka nr 65/11 posiada zapewniony dojazd poprzez udział 1/2 w działce drogowej nr 65/9 (o powierzchni 240 m², co daje udział 120 m² w cenie). Dojazd poparty jest pisemną zgodą drugiego współwłaściciela, gwarantowaną do ujęcia w akcie notarialnym.
Odległości od ważnych punktów:
Zalew Przylasek Rusiecki 250 - 300 m (doskonałe miejsce na relaks i rekreację tuż obok domu)
Szkoła ok. 600 m
Przystanek autobusowy (komunikacja miejska) 700 m
Sklep spożywczy 2,5 km oraz 5,5 km
DZIAŁKA
Łączna powierzchnia nieruchomości wynosi ok. 14 arów (1 400 m²), na co składają się dwie sąsiadujące działki (nr 65/7 i 65/11) każda o powierzchni ok. 700 m².
Charakterystyka terenu:
Kształt: działki są płaskie i kształtem zbliżone do kwadratu, co gwarantuje świetną ustawność i łatwość projektowania.
Ogrodzenie: teren nieogrodzony.
Miejscowy Plan Zagospodarowania Przestrzennego (MPZP): status MN1 zabudowa mieszkaniowa jednorodzinna. Przeznaczenie pod budowę domu jednorodzinnego.
Uzbrojenie: pełne media (prąd, woda, gaz, kanalizacja) znajdują się w zasięgu na sąsiednich działkach.
FINANSE
Łączna cena całościowa inwestycji: 670 000 PLN

Cena obejmuje trzy elementy:
Działkę budowlaną nr 65/7 (700 m²)
Działkę budowlaną nr 65/11 (700 m²)
Udział 1/2 w działce drogowej nr 65/9 (120 m²)
Istnieje możliwość zakupu nieruchomości z wykorzystaniem kredytu hipotecznego. Oferujemy również kompleksową pomoc w uzyskaniu bezpiecznego i korzystnego finansowania na zakup!
Kontakt: Telefon:   E-mail:   Preferowane godziny kontaktu: 9:00 18:00

Oferta dodana z propertly.io
Nr oferty w biurze: 248-GS-A8FYbdnXfO/4/1