Na sprzedaż nieruchomość gruntowa o powierzchni 92,01 ar w Krakowie przy ul. Ważewskiego, nieopodal zakopiańskiego węzła obwodnicy A4!

LOKALIZACJA:
Dzielnica: Podgórze-Opatkowice
Ulica: Ważewskiego
W pobliżu: Góra Libertowska, autostrarda A4, Kliny, Skawina, Swoszowice, Centrum Handlowe Zakopianka, Dębniki.

NIERUCHOMOŚĆ:
Nieruchomość gruntowa położona jest w drugiej linii zabudowy przy ul. Tadeusza Ważewskiego i składa się z dwóch sąsiednich działek:
- działki o kształcie prostokąta o wymiarach ok. 44x80 m;
- działki o kształcie zbliżonym prostokąta o wymiarach 161x41 m.
Teren objęty planem zagospodarowania przestrzennego "Opatkowice-Zachód", który wyznacza następujące kierunki zagospodarowania nieruchomości:
- ok 48 ar teren zabudowy mieszkaniowej jednorodzinnej wolnostojącej (w niewielkiej części ok. 7 ar także bliźniaczej) - symbol 34MN(d) i 9MN;
- ok 35 ar teren naturalnej zieleni nieurządzonej w tym użytki rolne i użytki zielone - symbol 73ZO
- ok 12 ar teren przeznaczony pod drogi publiczne - dojazdowe - symbol 111KD(d).
Szczegółowe założenia MPZP:
- powierzchnia zabudowy 0,3;
- teren biologicznie czynny 0,7 (w niewielkiej części 0,3);
- dachy dwu- lub wielo-spadowe o kącie nachylenia ok 40 stopni;
- maksymalna wysokość budynków 13 m;

Ukształtowanie terenu: działka lekko pochylona w kierunku południowym.
Aktualne zagospodarowanie: teren zalesiony kilkunastoletnimi samosiejkami.

Media:
- kanalizacja miejska w drodze głównej;
- prąd na terenie działki linia napowietrzna;
- gaz w drodze głównej - przyłącz ok. 80 m;
- woda w drodze dojazdowej - przyłącz ok. 80 m.

Dojazd:
działka w drugiej linii zabudowy dojazd drogą gminną gruntową od strony ul. Zgodnej - Libertów.

FINANSE:
- 1 740 000 PLN brutto;
- podatek PCC.

PO WIĘCEJ SZCZEGÓŁÓW ZAPRASZAM DO KONTAKTU TELEFONICZNEGO LUB MAILOWEGO.

KONTAKT DO AGENTA:
Hubert Strugala
tel.:   I'm using WhatsApp
 

For sale: 92.01 ares of land in Krakow, Ważewskiego Street, near the Zakopane junction of the A4 bypass!

LOCATION:
District: Podgórze-Opatkowice
Street: Ważewskiego
Nearby: Libertowska Mountain, A4 motorway, Kliny, Skawina, Swoszowice, Zakopianka Shopping Center, Dębniki.

PROPERTY:
The land property is located in the second building line at Tadeusza Ważewskiego Street and consists of two adjacent plots:
- rectangular plots with dimensions of approx. 44x80 m;
- plots of approximately rectangular shape with dimensions of 161x41 m.
The area is covered by the "Opatkowice-Zachód" spatial development plan, which sets out the following directions for the development of the property:
- approx. 48 ares of single-family detached housing development (in a small part approx. 7 ares also semi-detached) - symbol 34MN(d) and 9MN;
- approx. 35 ares of undeveloped natural greenery, including agricultural land and grassland - symbol 73ZO
- approx. 12 ares of land designated for public access roads - symbol 111KD(d).
Detailed assumptions of the local spatial development plan:
- building area 0.3;
- biologically active area 0.7 (in a small part 0.3);
- gable or multi-pitched roofs with an angle of inclination of approximately 40 degrees;
- maximum building height 13 m;

Terrain: the plot is slightly inclined towards the south.
Current development: area forested with self-seeded trees several years old.

Media:
- city sewerage on the main road;
- electricity on the plot, overhead line;
- gas on the main road - connect approx. 80 m;
- water on the access road - connect approx. 80 m.

Access:
plot in the second building line, access via a municipal dirt road from Zgodna Street - Libertów.

FINANCES:
- PLN 1,740,000 gross;
- PCC tax.

FOR MORE DETAILS, PLEASE CONTACT ME BY PHONE OR EMAIL.

AGENT CONTACT:
Hubert Strugala
tel.:   I'm using WhatsApp
 

Oferta wysłana z programu dla biur nieruchomości ASARI CRM ( )