BRONOWICE | PROJEKT 2 BUDYNKÓW (GOTOWY + POZWOLENIE)

Elastyczność | Możliwość adaptacji | Projekt biznesowy | Potencjał rozbudowy | Świetna lokalizacja | Gotowy produkt inwestycyjny

Wyjątkowa okazja inwestycyjna w krakowskich Bronowicach. Przedmiotem sprzedaży jest kompleksowy projekt biznesowy obejmujący gotowy budynek oraz potencjał natychmiastowej rozbudowy na działce o powierzchni 10 arów. To gotowy produkt inwestycyjny, który pozwala na znaczną oszczędność czasu i formalności administracyjnych.

*****

POTENCJAŁ I MOŻLIWOŚCI:

Inwestycja została zaprojektowana z myślą o elastyczności, co pozwala na jej adaptację pod różne profile działalności. Dzięki lokalizacji zaledwie 2,5 km od centrum oraz możliwości montażu windy, nieruchomość idealnie sprawdzi się jako:

* Klinika lub gabinety medyczne: Przestronne wnętrza i brak barier architektonicznych.
* Siedziba firmy / Biurowiec: Reprezentacyjny obiekt z dużym zapleczem parkingowym.
* Aparthotel / Najem krótkoterminowy: Możliwość wydzielenia niezależnych modułów mieszkalnych.

KLUCZOWE INFORMACJE O PROJEKCIE:

Projekt obejmuje dwa obiekty o zróżnicowanym stopniu zaawansowania:

* Budynek nr 1: Nowoczesny obiekt o powierzchni 366 m2 w stanie deweloperskim (rok budowy 2025).
* Budynek nr 2: Prawomocne pozwolenie na budowę drugiego, większego obiektu na tej samej działce.
* Grunt: Ok. 1000 m2 terenu zapewniającego prywatny parking oraz komunikację. Nieruchomość położona jest w drugiej linii zabudowy, co gwarantuje spokój i kameralność.

LOKALIZACJA:

Bronowice to jedna z najbardziej prestiżowych i najlepiej skomunikowanych dzielnic Krakowa.

* Odległość: Zaledwie 2,5 km do ścisłego centrum miasta.
* Komunikacja: Świetny dostęp do arterii miejskich oraz komunikacji zbiorowej.
* Otoczenie: Połączenie miejskiej dynamiki z kameralnym charakterem posesji w drugiej linii zabudowy.

INFORMACJE DODATKOWE:

* W cenie: Prawomocne pozwolenie na budowę drugiego budynku oraz gotowy obiekt w stanie deweloperskim.

Serdecznie zapraszam na prezentację, aby ocenić potencjał tego miejsca na żywo!



KONTAKT:

Wiktor Brodziński

Przedstawiona wyżej oferta nie jest ofertą handlową w rozumieniu przepisów prawa, lecz ma charakter informacyjny. Partners International dokłada starań, aby treści przedstawione w naszych ofertach były aktualne i rzetelne. Dane dotyczące ofert uzyskano na podstawie oświadczeń Sprzedających.



CONTACT:

Wiktor Brodziński

Outlined above proposal is not a commercial offer for the purposes of the law but is informative. All data relating to real estate was obtained on the basis of statements from the Sellers.



BRONOWICE | DUAL-BUILDING BUSINESS PROJECT (READY + PERMIT)

Strategic Location | High Flexibility | Investment-Ready Product | 2.5 km to City Center

An exceptional investment opportunity in the prestigious Bronowice district of Krakow. This offer features a comprehensive business project including a completed building and immediate expansion potential on a 10-acre plot. This is a "ready-to-go" investment product, significantly reducing the time and administrative burden of the development process.

*****

POTENTIAL & ADAPTABILITY:

The project was designed with flexibility in mind, allowing for adaptation to various high-yield business profiles:

* Medical Clinic / Healthcare Center: Spacious interiors with elevator installation potential, meeting professional medical standards.
* Company Headquarters: A representative facility with extensive private parking and branding potential.
* Aparthotel / Short-term Rental: Highly efficient layout for independent residential units in a prime Krakow location.

KEY PROJECT DETAILS:

The investment consists of two facilities at different development stages:

* Building No. 1: A modern 366 sqm facility in shell-and-core condition (completion 2025).
* Building No. 2: A final and binding building permit for a second, larger facility on the same plot.
* The Land: Approx. 1,000 sqm located in the second line of buildings, ensuring tranquility, prestige, and full privacy.

LOCATION:

Bronowice is one of Krakow s most sought-after districts for its balance of prestige and logistics:

* Proximity: Only 2.5 km from the historical city center.
* Connectivity: Excellent access to main arterial roads and public transport.
* Ambiance: A unique combination of urban dynamics and secluded, private space.

ADDITIONAL INFORMATION:

* Included: Final building permit for the second structure and the completed building in developer standard.

I cordially invite you to a private presentation to experience the full potential of this investment!