DZIAŁKA BUDOWLANA W KRAKOWIE | BEZPOŚREDNIO PRZY DRODZE PUBLICZNEJ | MEDIA W DRODZE
Duża i kształtna działka w Krakowie przy ulicy Bugaj wschodniej części Krakowa.
Na sprzedaż działka położona w Krakowie przy ul. Bugaj. Idealna propozycja dla dewelopera lub inwestora szukającego dobrego miejsca z dobrą komunikacją pod domy jednorodzinne wolnostojące i bliźniacze z szybkim dojazdem do centrum Krakowa.

NAJWAŻNIEJSZE INFORMACJE
Lokalizacja: Kraków, ul. Bugaj
Powierzchnia działki: 0,4714 HA (4714m2)
Numer działki: 260/1, 260/4
Dojazd: bezpośredni dostęp do drogi publicznej asfaltowej
Wymiary działki: 86 x 36 x 16 x 78 x 68m

DZIAŁKA Z BEZPOŚREDNIM DOSTĘPEM DO MEDIÓW
Nieruchomość posiada bezpośredni dostęp do wodociągu, kanalizacji i prądu.
Wodociąg - w drodze publicznej wzdłuż granicy działki
kanalizacja - w drodze publicznej wzdłuż granicy działki
Gaz - brak
Prąd - w drodze wzdłuż granicy

MIEJSCOWY PLAN ZAGOSPODAROWANIA PRZESTRZENNEGO (MPZP)
a) powierzchnia oznaczona w projekcie MPZP jako teren zieleni: 885m2 (8,85a)
b) powierzchnia bez miejscowego planu oraz bez projektu miejscowego planu (pod WZ): 3829m2 (38,29a)
Aktualnie brak jest uchwalonego miejscowego planu zagospodarowania przestrzennego (MPZP).
Na działkę została uzyskana WZ (warunki zabudowy) na dom jednorodzinny wolnostojący i dom w zabudowie bliźniaczej.
Nie ma w trakcie żadnego MPZP który obejmowałby sprzedawany teren dla powierzchni 38,29a (przy drodze).
Zgodnie z ustaleniami wydziału planowania przestrzennego wciąż można uzyskać warunki zabudowy (WZ) na działkę.
Na ten moment nie ma również informacji aby na część nie objętą projektem MPZP (czyli 38,29a) został przedstawiony projekt planu ogólnego.
Część działki tj. 38,29a w STUDIUM uwarunkowań jest działką budowlaną pod zabudowę mieszkaniową jednorodzinną.

NAJWAŻNIEJSZE ATUTY LOKALIZACJI
4 minuty do węzła autostrady A4
18 minut do ulicy Nowohuckiej
1 minuta do przystanku autobusowego (700m) linii 221
2 minuty do zespołu szkolno - przedszkolnego
1 minuta do sklepu spożywczego
Działka położona jest w kameralnej, rozwijającej się części Krakowa, w otoczeniu nowej zabudowy jednorodzinnej z szybkim dojazdem do centrum miasta.

NAJWAŻNIEJSZE ATUTY LOKALIZACJI
Bezpośredni dostęp do drogi publicznej asfaltowej
Wszystkie media w granicy działki (w drodze publicznej)
Lokalizacja - Kraków z bardzo szybkim dojazdem do obwodnicy Krakowa
Spokojna i zielona okolica mimo Krakowskiej lokalizacji - ulica dojazdowa do okolicznych domów
Możliwość wydzielenia mniejszej działki na sprzedaż - dobry produkt inwestycyjny
Bliskość infrastruktury - sklepy, szkoły, żłobki, przedszkola czy przystanek autobusowy

TO IDEALNA PROPOZYCJA DLA INWESTORA LUB DEWELOPERA POD INWESTYCJĘ DOMÓW W ZABUDOWIE WOLNOSTOJĄCEJ LUB BLIŹNIACZEJ.
To idealne miejsce dla osób ceniących ciszę, prywatność i jednocześnie dobrą komunikację z miastem.
Lokalizacja bardzo dobrze sprawdzi się dla potencjalnych nowych mieszkańców tej okolicy.

Zapraszam do kontaktu oraz prezentacji.
POŚREDNIKÓW zapraszam do współpracy.
Wynagrodzenie biura pokrywa TYLKO właściciel nieruchomości.

Maciej Tomalak
maciej.tomalak @
tel.  

Pośrednik nieruchomości Maciej Tomalak
Biuro nieruchomości RE/MAX Duo
tel.  
Nikt na świecie nie sprzedaje więcej niż RE/MAX.

Oferta dodana z propertly.io
Nr oferty w biurze: REMAX-3162/2680/OGS/1/4