DZIAŁKA BUDOWLANA Z POTENCJAŁEM INWESTYCYJNYM

Działka budowlana | 611 m2 | Mydlniki | Widokowa | MPZP | MN | Projekt domu

Działka budowlana o powierzchni 611 m², położona w Krakowie - Mydlniki, sprzedawana wraz z projektem nowoczesnego domu jednorodzinnego o powierzchni 177,7 m².
To idealna propozycja dla osób, które chcą szybko rozpocząć budowę. Nieruchomość objęta jest miejscowym planem zagospodarowania przestrzennego, co daje pełną przewidywalność inwestycyjną, a gotowy projekt pozwala znacząco skrócić czas realizacji. Działka posiada status działki budowlanej, co umożliwia bezproblemowe rozpoczęcie procesu inwestycyjnego.

*****

DZIAŁKA ORAZ PROJEKT:

Działka posiada bezpośredni dostęp do drogi wewnętrznej, co zapewnia wygodny wjazd i komfort użytkowania. Jej powierzchnia oraz parametry wynikające z MPZP umożliwiają realizację zabudowy jednorodzinnej, przy zachowaniu dużego udziału terenów zielonych.

Nieruchomość charakteryzuje się nachyleniem terenu, co czyni ją działką widokową i otwiera szerokie możliwości projektowe. Takie ukształtowanie terenu pozwala na uzyskanie atrakcyjnych ekspozycji oraz większej prywatności, a także daje potencjał do stworzenia efektowej architektury wpisanej w naturalny krajobraz.

Działka sprzedawana jest wraz z projektem nowoczesnego domu jednorodzinnego o powierzchni 177,7 m², który został zaprojektowany z myślą o maksymalnym wykorzystaniu walorów widokowych działki.

Bryła budynku została tak ukształtowana, aby otworzyć wnętrza na otoczenie. Duże przeszklenia, przestronny taras oraz balkon na piętrze pozwalają cieszyć się widokiem i naturalnym światłem przez cały dzień.
Projekt jest nowoczesny i bardzo dobrze rozplanowany, maksymalnie wykorzystuje potencjał działki oraz jej naturalne ukształtowanie.

LOKALIZACJA:

Działka położona jest w dzielnicy Mydlniki w spokojnej, rozwijającej się części Krakowa, która łączy charakter podmiejski z dostępem do miejskiej infrastruktury.
W najbliższym otoczeniu znajdują się zarówno tereny zielone, jak i zabudowa mieszkaniowa oraz usługowa. Lokalizacja zapewnia wygodny dostęp do sklepów, szkół i punktów usługowych.
Dużym atutem jest dostęp do kolei aglomeracyjnej. Stacja oddalona o ok. 1,5 km pozwala na szybki dojazd do centrum miasta . W niedalekiej odległości znajdują się również większe centra handlowe oraz główne arterie komunikacyjne.

DODATKOWE INFORMACJE:

* Działka budowlana (MN).
* MPZP - brak konieczności uzyskiwania WZ.
* Spokojna, rozwijająca się okolica.
* Idealna pod dom lub inwestycję.
* Wysoki popyt na tego typu nieruchomości.

Oferta skierowana zarówno do osób prywatnych planujących budowę domu, jak i inwestorów.



KONTAKT:

Krzysztof Gaik

Przedstawiona wyżej oferta nie jest ofertą handlową w rozumieniu przepisów prawa, lecz ma charakter informacyjny. Partners International dokłada starań, aby treści przedstawione w naszych ofertach były aktualne i rzetelne. Dane dotyczące ofert uzyskano na podstawie oświadczeń Sprzedających.

Jako biuro nieruchomości pobieramy wynagrodzenie w formie prowizji.



CONTACT:

Krzysztof Gaik

Outlined above proposal is not a commercial offer for the purposes of the law but is informative. All data relating to real estate was obtained on the basis of statements from the Sellers.

As a real estate agency, we charge a commission.



BUILDING PLOT WITH INVESTMENT POTENTIAL

Building Plot | 611 m² | Mydlniki | Widokowa | Local Zoning Plan | MN | House Design

This 611 m² building plot, located in Krakow-Mydlniki, is being sold with a design for a modern 177.7 m² single-family home.
This is an ideal option for those looking to start construction quickly. The property is covered by the local zoning plan, providing complete investment predictability, and the completed design significantly shortens the construction time. The plot has building plot status, allowing for a hassle-free start to the investment process.

*****

PLOT AND PROJECT:

The plot has direct access to a private road, ensuring convenient access and comfortable use. Its size and the parameters specified in the local zoning plan allow for the development of single-family homes while maintaining a large proportion of green areas.

The property's sloped terrain makes it a scenic plot and opens up a wide range of design possibilities. This terrain allows for attractive exposures and greater privacy, and also offers the potential to create striking architecture integrated into the natural landscape.

The plot is being sold with a design for a modern, 177.7 m² single-family home, designed to maximize the plot's scenic beauty.

The building's form is designed to open the interiors to the surroundings. Extensive glazing, a spacious terrace, and a balcony on the first floor allow for enjoying the views and natural light throughout the day.

The design is modern and very well-planned, maximizing the plot's potential and natural landscape.

LOCATION:

The plot is located in the Mydlniki district, a quiet, developing part of Krakow that combines a suburban character with access to urban infrastructure.

The immediate surroundings feature green spaces, as well as residential and commercial developments. The location provides convenient access to shops, schools, and services.
A significant advantage is the access to the metropolitan railway. The station, approximately 1.5 km away, allows for quick access to the city center. Larger shopping centers and major thoroughfares are also nearby.

ADDITIONAL INFORMATION:

* Building plot (MN).
* Local zoning plan - no planning permission required.
* Quiet, developing neighborhood.
* Ideal for a home or investment.
* High demand for this type of property.

The offer is aimed at both individuals planning to build a home and investors.