Ustawna działka budowlana z MPZP - zieleń i szybki dojazd do centrum, Kraków Kostrze

Szukasz idealnego miejsca na budowę wymarzonego domu, które łączy bliskość natury z wygodnym dostępem do miejskiej infrastruktury? Oferujemy na sprzedaż ustawne działki budowlane w zielonej dzielnicy Kostrze, zaledwie kilkanaście minut od centrum Krakowa. To przestrzeń, która daje swobodę projektowania i gwarantuje spokój na co dzień.

Potencjał inwestycyjny i jasna sytuacja prawna
W ofercie dostępne są trzy działki budowlane:

< Działka nr 19/31 o powierzchni 630 m²

< Działka nr 19/32 o powierzchni 608 m²

< Działka nr 19/34 o powierzchni 632 m²

Grunty mają regularny, prostokątny kształt, a teren jest płaski i suchy, co znacząco ułatwia i obniża koszty rozpoczęcia prac ziemnych. Działki są objęte Miejscowym Planem Zagospodarowania Przestrzennego (MPZP Kostrze - teren MN.11), który przeznacza je pod zabudowę mieszkaniową jednorodzinną. Pozwala to na sprawną realizację inwestycji. Zgodnie z planem, parametry każdej z działek pozwalają na budowę komfortowego, dwukondygnacyjnego domu o powierzchni użytkowej około 200 m², z zachowaniem dużej przestrzeni na ogród. Dopuszczalna jest również zabudowa bliźniacza.

Media i dojazd
Nieruchomość posiada dostęp do pełnej infrastruktury technicznej niezbędnej przy budowie. W drodze znajdują się wszystkie najważniejsze media: woda miejska, prąd, gaz oraz kanalizacja. Dojazd do działek poprowadzony jest z głównej drogi asfaltowej, przechodząc bezpośrednio w drogę częściowo utwardzoną.

Lokalizacja, która ułatwia życie
Kostrze to rejon doceniany za kameralną zabudowę jednorodzinną i brak uciążliwego hałasu. Okolica charakteryzuje się dużą ilością zieleni - w bliskim sąsiedztwie znajduje się Uroczysko Kostrze, park linowy, boiska sportowe oraz ścieżki rowerowe prowadzące m.in. do Tyńca. Jednocześnie codzienne życie ułatwia rozwinięta infrastruktura. Zaledwie 400 metrów od działki znajduje się sklep spożywczy, 500 metrów dzieli nas od przystanku komunikacji miejskiej, a szkoła położona jest w odległości około 700 metrów.

Dla kogo jest ta nieruchomość?
To doskonała propozycja dla rodzin, które chcą wybudować przestronny dom z ogrodem, ciesząc się ciszą, a zarazem nie rezygnując z udogodnień miasta i szybkiego dojazdu do pracy. Sprawdzi się również jako bezpieczna lokata kapitału dla inwestorów poszukujących gruntu pod budowę nowoczesnego bliźniaka w pożądanej, zielonej części Krakowa.

Cena: 660 000 PLN (podana cena dotyczy zakupu jednej działki)

DODATKOWE INFORMACJE

< Dwie z trzech wskazanych działek są przeznaczone na sprzedaż. Właściciel zamierza zachować jedną z nich dla siebie, przy czym nie ma znaczenia, która z trzech działek pozostanie w jego posiadaniu.

Zapraszam do kontaktu w celu poznania szczegółów oraz umówienia się na prezentację terenu. Chętnie odpowiem na dodatkowe pytania.

Patryk Suder
Doradca ds. Nieruchomości
KRAKOWSKIE Nieruchomości
Tel:   dostępny 7 dni w tygodniu w godz. 6:00 - 24:00)