OFERTA DLA DEWELOPERÓW DZIAŁKA INWESTYCYJNA Z MPZP POD ZABUDOWĘ JEDNORODZINNĄ I USŁUGOWĄ

IDENTYFIKACJA NIERUCHOMOŚCI
działka nr 269 5 337,12 m²
działka nr 271 5 175,25 m²

ŁĄCZNA POWIERZCHNIA TERENU: 10 512,37 m² (ok. 1,05 ha)

CENA: 3 350 000 PLN ATRAKCYJNA OKAZJA INWESTYCYJNA

LOKALIZACJA I DOSTĘP
- kompleks dwóch przylegających działek
- bezpośredni wjazd z ul. Narcyza Wiatra
- dostęp do drogi asfaltowej
- media w drodze: prąd, woda, gaz, kanalizacja

PRZEZNACZENIE MPZP
- MN/U1 zabudowa mieszkaniowa jednorodzinna z usługami
- MN zabudowa mieszkaniowa jednorodzinna

DOPUSZCZONE FORMY ZABUDOWY
- zabudowa wolnostojąca
- zabudowa bliźniacza
- usługi nieuciążliwe (wbudowane lub wolnostojące)

KLUCZOWE PARAMETRY PLANU
- wysokość zabudowy: ok. 9 11 m (2 3 kondygnacje z poddaszem)
- intensywność zabudowy: 0,4 0,6
- powierzchnia biologicznie czynna: min. 50 60%
- miejsca parkingowe w granicach działki
- dachy strome

REALNA CHŁONNOŚĆ INWESTYCYJNA
- realna liczba lokali: 30 36
- liczba budynków: ok. 15 18 bliźniaków
- szacunkowy PUM: 3 000 5 000 m²
- typ zabudowy: jednorodzinna bliźniacza / wolnostojąca

CECHY TERENU
- teren płaski i regularny
- łatwy do zaprojektowania układu osiedlowego
- otoczenie: zabudowa jednorodzinna
- spokojna, rozwijająca się okolica

POTENCJAŁ INWESTYCYJNY
- działka inwestycyjna z MPZP szybki start inwestycji
- idealna pod osiedle domów jednorodzinnych
- bardzo dobre parametry zabudowy (wysoki PUM)
- wysoki popyt na zabudowę jednorodzinną

NAJWAŻNIEJSZE ATUTY
- 1,05 HA TERENU INWESTYCYJNEGO
- MPZP ZABUDOWA JEDNORODZINNA + USŁUGI
- MEDIA W DRODZE
- DOJAZD ASFALTOWY - DROGA GMINNA
- POTENCJAŁ 30 36 LOKALI
- CENA: 3 350 000 PLN

IDEALNA DZIAŁKA DLA DEWELOPERA GOTOWA POD RENTOWNĄ INWESTYCJĘ MIESZKANIOWĄ.

Podoba Ci się ta koncepcja? Czekam na kontakt od Ciebie.
Joanna Podgajska tel.  

UWAGA!
Prowizję pobieram wyłącznie od strony sprzedającej.

W przypadku tej oferty wynagrodzenie naszego biura pokrywa właściciel nieruchomości.
Opis oferty zawarty na stronie internetowej sporządzany jest na podstawie oględzin nieruchomości oraz informacji uzyskanych od właściciela, może podlegać aktualizacji i nie stanowi oferty określonej w art. 66 i następnych K.C.

Oferta wysłana z programu dla biur nieruchomości ASARI CRM ( )