DZIAŁKA POD DOM 6,16 AR + UDZIAŁ W DRODZE KRAKÓW, DĘBNIKI / SKOTNIKI

Spokojne Skotniki, kameralna zabudowa i pełne media przy granicy działka idealna pod budowę domu w jednej z najbardziej cenionych części Krakowa.

Na sprzedaż działka budowlana o powierzchni 6,16 ar, sprzedawana wraz z udziałem 30/100 w prywatnej drodze wewnętrznej (1,13 ar), co łącznie daje około 6,5 ar powierzchni do korzystania. Nieruchomość położona jest w zielonej i rozwijającej się części dzielnicy Dębniki Skotniki.

To bardzo dobra propozycja zarówno dla osób planujących budowę domu dla siebie, jak i jako stabilna lokata kapitału w gruncie o wysokim potencjale wzrostu wartości.

LOKALIZACJA DĘBNIKI / SKOTNIKI

spokojna, zielona okolica z nowoczesną zabudową jednorodzinną
prestiżowe i bezpieczne sąsiedztwo prywatnych domów
szybki dojazd do centrum Krakowa (ok. 14 minut)
dogodny dostęp do autostrady A4 i lotniska Kraków-Balice
infrastruktura w pobliżu: szkoła (ok. 4 min), przedszkole (600 m), sklepy, restauracje i przychodnia

To lokalizacja, która łączy komfort życia w zielonej części miasta z szybkim dostępem do centrum.

PARAMETRY DZIAŁKI

powierzchnia: 6,16 ar + udział w drodze 30/100 (1,13 ar) łącznie ok. 6,5 ar
kształt prostokątny, bardzo ustawny
wymiary: front ok. 18,2 m, długość ok. 36 m (ok. 33 m w węższej części)
teren płaski i dobrze nasłoneczniony
media: prąd, woda, gaz w drodze przy granicy działki
pełny dostęp zapewniony udziałem w prywatnej drodze

Istnieje możliwość zakupu większej powierzchni w tej samej lokalizacji.

MPZP

Działka objęta jest Miejscowym Planem Zagospodarowania Przestrzennego Skotnicka Działowskiego .
Przeznaczenie: zabudowa mieszkaniowa jednorodzinna z dopuszczeniem nieuciążliwych usług.

STAN PRAWNY

pełna własność
uregulowany stan prawny
brak obciążeń hipotecznych

CENA

650 000 zł
Cena obejmuje działkę wraz z udziałem w drodze wewnętrznej.

KONTAKT

Halina Namenanik
Agencja Nieruchomości Paradigm Capital

Pozostaję do Państwa dyspozycji także poza standardowymi godzinami pracy biura.
Chętnie udzielę dodatkowych informacji i pomogę w organizacji prezentacji nieruchomości.

Niniejsze ogłoszenie przygotowane zostało z należytą starannością, ma charakter wyłącznie informacyjny i nie stanowi oferty w rozumieniu art. 66 1 Kodeksu Cywilnego.

BUILDING PLOT 6.16 ARES + ROAD SHARE KRAKOW, DEBNIKI / SKOTNIKI

Peaceful Skotniki, intimate surroundings and utilities available at the boundary an ideal plot for building a home in one of the most desirable parts of Krakow.

For sale: a building plot of 6.16 ares together with a 30/100 share in a private internal access road (1.13 ares), giving approximately 6.5 ares in total for use. The property is located in the green and steadily developing part of the Debniki district Skotniki.

This is an excellent opportunity both for those planning to build a single-family home and for buyers seeking a stable land investment with strong value growth potential.

LOCATION DEBNIKI / SKOTNIKI

quiet and green neighbourhood with modern single-family housing
prestigious and safe surroundings of private homes
fast access to Krakow city centre (approx. 14 minutes)
convenient access to the A4 motorway and Krakow-Balice Airport
nearby infrastructure: school (approx. 4 min by car), kindergarten (600 m), shops, restaurants and medical clinic

This location combines the comfort of living in a green residential area with quick access to the city centre.

PLOT PARAMETERS

area: 6.16 ares + 30/100 share in the internal road (1.13 ares) approx. 6.5 ares in total
rectangular and well-proportioned shape
dimensions: frontage approx. 18.2 m, length approx. 36 m (approx. 33 m at the narrowest point)
flat and well-sunlit terrain
utilities: electricity, water and gas available in the road at the plot boundary
full access ensured by the share in the private internal road

There is also a possibility to purchase a larger plot in the same location.

LOCAL ZONING PLAN

The plot is covered by the binding Local Spatial Development Plan Skotnicka Dzialowskiego .
Designation: single-family residential development with the possibility of small, non-disruptive services.

LEGAL STATUS

full ownership
clear legal status
no encumbrances or mortgages

PRICE

PLN 650,000
The price includes the building plot together with the share in the internal road.

CONTACT

Halina Namenanik
Paradigm Capital Real Estate Agency

I remain at your disposal also outside standard office hours.
I will be happy to provide additional information and assist in arranging a viewing.

This announcement has been prepared with due diligence and is for informational purposes only. It does not constitute an offer within the meaning of Article 66 1 of the Polish Civil Code.