Na sprzedaż ładna, widokowa działka w całości budowlana o pow. 40 a, zlokalizowana w południowej części Krakowa przu ul. Petrażeckiego.

Działka na otwartej przestrzeni, bez gęstej zabudowy w sąsiedztwie, doskonale nasłoneczniona. Działka płaska o wymiarach: 35m szer. x 103m dł. atrakcyjna pod kątem inwestycji deweloperskiej, tj. zabudowa bliźniacza lub szeregowa.

Wszystkie media tj. woda, prąd i gaz znajdują się w drodze lub w działce, kanalizacja jest zaprojektowana. Dizłaka posiada bezpośredni dostęp do drogi gminnej.

Działka znajduje się w rejonie, w którym powstają nowe inwestycje deweloperskie - osiedla w zabudowie bliźniaczej i szeregowej, w związku z czym jest bardzo dobra pod kątem inwestycyjnym. Wysoka możliwość zabudowy (do 13m), pozwala na budowę trzech pełnych kondygnacji. Działka jest odsunięta od głównej drogi, co pozwala zachować większą ciszę i prywatność.

Teren objęty aktualnym planem zagospodarowania przestrzennego pod symbolem 6 MN - zabudowa mieszkaniowa jednorodzinna, dopuszczająca zabudowę: wolnostojącą, bliźniaczą oraz szeregową.

Link do planu zagospodarowania:

Istnieje również możliwość zabudowy usługowej lub produkcyjnej w formie wydzielonego obiektu usługowego lub produkcyjnego, którego powierzchnia całkowita nie może przekroczyć 500 m2 lub lokalu użytkowego wbudowanego w budynek mieszkalny, o powierzchni użytkowej tego lokalu nie przekraczającej 30% powierzchni całkowitej budynku mieszkalnego.

LOKALIZACJA:

Szybki i wygodny dostęp do kolejki aglomeracyjnej (Kraków-Sidzina). Przystanek autobusowy komunikacji miejskiej 3 min. pieszo. Kilkanaście minut sparerem do szkoły, przedszkola, sklepu spożywczego, placu zabaw i strefy rekreacji dla dzieci młodszych i starszych. Bardzo dobry i szybki dojazd do Centrum Krakowa i Skawiny oraz do obwodnicy A4.

Zapraszam do kontaktu w celu prezentacji działki oraz uzyskania wszelkich szczegółów.

OFERTA NA WYŁĄCZNOŚĆ.

Mariola Foremniak-Szoja