Lokalizacja:
Działka położona jest przy ul. Henryka Sucharskiego w Krakowie (obok numeru adresowego 100). Dzielnica Bieżanów-Prokocim, spokojna, zielona i dobrze skomunikowana część miasta idealna pod dom rodzinny.
Położenie w niskiej zabudowie mieszkaniowej zapewnia kameralny charakter oraz komfort codziennego życia, a dobra dostępność komunikacji miejskiej ułatwia szybki dojazd do centrum Krakowa (przystanki Jasińskiego i Złocieniowa). Ceny nieruchomości na tej ulicy są konkurencyjne w stosunku do średniej dzielnicy i miasta, co czyni lokalizację atrakcyjną również pod inwestycję.

Dane i opis nieruchomości:
Typ nieruchomości: działka budowlana
Powierzchnia: 914 m²Przeznaczenie w MPZP: Teren zabudowy mieszkaniowej jednorodzinnej (symbol : MN.21 )
Uzbrojenie:
sieć elektroenergetyczna w drodzesieć wodociągowa w drodzesieć kanalizacyjna w drodzesieć gazowa bezpośrednio na działceDostęp do drogi publicznej asfaltowej
Działka o ciekawym, trójkątnym charakterze, zróżnicowana wysokościowo, co pozwala na naturalne oddzielenie części zabudowanej od zielonej. Przebieg skarp został zaznaczony na czwartym zdjęciu w ofercie.

PRZEZNACZENIE DZIAŁKI
Działka objęta jest Miejscowym Planem Zagospodarowania Przestrzennego w którym oznaczona jest jako MN.21 - teren zabudowy jednorodzinnej.
Obsługa komunikacyjna terenu: bezpośrednio z drogi asfaltowej z ulicy Henryka Sucharskiego.

NAJWAŻNIEJSZE INFORMACJE O DZIAŁCE :
1) nakaz kształtowania zabudowy w układzie wolnostojącym lub bliźniaczym;
2) minimalny wskaźnik terenu biologicznie czynnego: 60 %;
3) wskaźnik intensywności zabudowy: 0,2 0,6;
4) maksymalną wysokość zabudowy: 11 m, a przy realizacji obiektów z dachem płaskim: 8 m;
5) maksymalną wysokość zabudowy dla budynków gospodarczych, garaży wolnostojących i altan:
5 m.

STAN PRAWNY
Pełna własność z księgą wieczystą - bez obciążeń.

Umowa na wyłączność.
Zapraszam biura nieruchomości do współpracy.

Przedstawione ogłoszenie ma charakter wyłącznie informacyjny i nie stanowi oferty w rozumieniu art. 66 par. 1 Kodeksu cywilnego. Biuro Nieruchomości dokłada starań, aby treść ogłoszeń była rzetelna i aktualna, jednak nie ponosi odpowiedzialności za ewentualne nieścisłości, błędy lub nieaktualność ogłoszenia.

Agnieszka Kruszewska
Agent Nieruchomości UNI ESTATES
 

Location:
The plot is located on Henryka Sucharskiego Street in Krakow (next to address number 100). The Bieżanów-Prokocim district is a quiet, green, and well-connected part of the city, ideal for a family home.
Its location in a low-rise residential area ensures a cozy atmosphere and comfortable everyday living, while good public transport access allows for quick access to Krakow city center (Jasińskiego and Złocieniowa stops). Property prices on this street are competitive with the average district and city, making it an attractive investment location.

Data and description of the property:
Property type: building plot
Area: 914 m² Intended use in the local spatial development plan: Area for single-family housing (symbol: MN.21)
Armament:
power grid on the way water supply network on the way sewerage network on the way gas network directly on the plot Access to a public asphalt road
The plot has an interesting, triangular shape, varying in height, allowing for a natural separation between the built-up area and the green space. The slopes are marked in the fourth photo in the offer.

PLOT PURPOSE
The plot is covered by the Local Spatial Development Plan, in which it is marked as MN.21 - single-family housing area.
Communication service to the area: directly from the asphalt road from Henryka Sucharskiego Street.

THE MOST IMPORTANT INFORMATION ABOUT THE PLOT:
1) the requirement to shape the development in a detached or semi-detached arrangement;
2) minimum indicator of biologically active area: 60%;
3) development intensity index: 0.2 0.6;
4) maximum building height: 11 m, and in the case of buildings with a flat roof: 8 m;
5) maximum building height for farm buildings, detached garages and gazebos:
5 m.

LEGAL STATUS
Full ownership with land and mortgage register - no encumbrances.

Exclusive agreement.
I invite real estate agencies to cooperate.

This announcement is for informational purposes only and does not constitute an offer within the meaning of Article 66, Section 1 of the Civil Code. The Real Estate Agency strives to ensure that the content of the announcements is accurate and up-to-date, but is not responsible for any inaccuracies, errors, or out-of-date nature of the announcement.

Oferta wysłana z programu dla biur nieruchomości ASARI CRM ( )