cofnięta od drogi, ogrodzona, płaska, równa, uzbrojona, zadrzewiona; Media/instalacje: kanalizacja, gaz, prąd, w działce, woda; Otoczenie: zabudowa jednorodzinna, las; Dojazd: droga asfaltowa, droga w projekcie; Na sprzedaż unikalna działka zabudowana o powierzchni 12 arów, położona w prestiżowej lokalizacji przy ul. Królowej Jadwigi, granicząca z Parkiem Decjusza. Opis nieruchomości: - Działka o powierzchni 12 arów, w pełni ogrodzona i obsadzona drzewami, zapewniająca prywatność i bezpieczeństwo. - Działka zabudowana domem jednorodzinnym wolnostojącym z 1999 roku, o powierzchni około 240 m2 . - Dom piętrowy z poddaszem, wybudowany z cegły białej oraz bloczków Ytong, co gwarantuje solidność i trwałość konstrukcji. - Budynek w stanie do odświeżenia, ocieplony 20 cm styropianem, z drewnianymi oknami i dachem -blacha pancerna. - W części nieruchomości funkcjonowała restauracja co daje szerokie możliwości adaptacji np. prowadzenie w dalszym ciągu restauracji lub adaptacja na cele mieszkalne. Lokalizacja: - Działka znajduje się przy ulicy Królowej Jadwigi, w bezpośrednim sąsiedztwie Parku Decjusza. - Doskonała komunikacja z centrum miasta szybki dojazd do głównych arterii i autostrad. - Bliskość terenów zielonych i rekreacyjnych sprawia, że jest to miejsce idealne dla osób ceniących sobie kontakt z naturą oraz wygodę miejskiego życia. Teren objęty jest planem zagospodarowania przestrzennego Wola Justowska-Modrzewiowa2 MN.11 zabudowa mieszkaniowa jednorodzinna w układzie wolnostojącym lub bliźniaczym. Ta nieruchomość to wyjątkowa okazja dla inwestorów i osób poszukujących przestrzeni do zamieszkania lub prowadzenia działalności. Zapraszamy do kontaktu i obejrzenia na żywo! Magdalena Vrecar tel.