Szukasz terenu pod inwestycję deweloperską?
Zapraszamy do zapoznania się z ofertą sprzedaży nieruchomości gruntowej o powierzchni 7130 m² (działka 294, obręb 36) położonej w Branicach.

Branice to dynamicznie rozwijająca się dzielnica, co stwarza doskonałe warunki do realizacji projektów budowlanych.
Rozwój tej dzielnicy przewiduje znaczący wzrost wartości nieruchomości - doskonała inwestycja na przyszłość.

Najważniejsze atuty:

objęta MPZP - MN/U.2 (UCHWAŁA NR LI/939/16),

sąsiedztwo Centrum Rekreacji i Wypoczynku "Przylasek Rusiecki",

cicha, spokojna okolica z dużym potencjałem inwestycyjnym i dojazdem drogą gminną.

Lokalizacja:

Kraków - Bieżanów, dogodny dostęp do komunikacji oraz pełna infrastruktura,

W pobliży centrum handlowe Rybitwy,

Otoczenie domów jednorodzinnych,

Możliwość zabudowy:

nieruchomość objęta jest miejscowym planem zagospodarowania przestrzennego - obszar MN/U.2 (UCHWAŁA NR LI/939/16),

tereny zabudowy mieszkaniowej jednorodzinnej o podstawowym przeznaczeniu pod zabudowę jednorodzinną (w układzie wolnostojącym lub bliźniaczym) lub pod zabudowę budynkami usługowymi,

w ramach inwestycji można zrealizować 1450 m2 PUM (wstępna analiza architektoniczna).

Media:

prąd,

gaz,

sieć wodociągowa,

szambo,

możliwość przyłączenia się do kanalizacji.

Cena: 1.999.000 zł.

Zapraszam do kontaktu w celu uzyskania dodatkowych informacji oraz umówienia na prezentację.

Looking for a plot for a development investment?
We invite you to explore the offer of a land property for sale with a total area of 7,130 m² (plot no. 294, precinct 36), located in Branice.

Branice is a dynamically developing district, offering excellent conditions for construction projects.
The ongoing development of this area is expected to significantly increase property values making it a great investment for the future.

Key advantages:

Covered by the Local Spatial Development Plan - zone MN/U.2 (Resolution No. LI/939/16)

Adjacent to the "Przylasek Rusiecki" Recreation and Leisure Center

Quiet, peaceful area with high investment potential and access via a municipal road

Location:

Branice (Nowa Huta), with convenient access to public transport and full infrastructure

Peaceful surroundings with single-family homes

Close to educational and cultural facilities (including Primary School No. 74, School and Kindergarten Complex No. 9), Herkules Club, shops, parcel lockers, and MPK bus/tram stops

Development possibilities:

The property is covered by the local spatial development plan - MN/U.2 zone (Resolution No. LI/939/16)

Land designated for single-family housing (detached or semi-detached) or service buildings

Preliminary architectural analysis indicates the possibility to build approx. 1,450 m² of usable floor area (PUM)

Utilities available:

Electricity

Gas

Water supply network

Septic tank

Option to connect to the sewage system

Price: PLN 1,999,000

Feel free to contact us for more information or to arrange a viewing.