Na sprzedaż nieruchomość gruntowa o powierzchni 92,01 ar w Krakowie przy ul. Ważewskiego, nieopodal zakopiańskiego węzła obwodnicy A4!

LOKALIZACJA:
Dzielnica: Podgórze-Opatkowice
Ulica: Ważewskiego
W pobliżu: Góra Libertowska, autostrarda A4, Kliny, Skawina, Swoszowice, Centrum Handlowe Zakopianka, Dębniki.

NIERUCHOMOŚĆ:
Nieruchomość gruntowa położona jest w drugiej linii zabudowy przy ul. Tadeusza Ważewskiego i składa się z dwóch sąsiednich działek:
- działki o kształcie prostokąta o wymiarach ok. 44x80 m;
- działki o kształcie zbliżonym prostokąta o wymiarach 161x41 m.
Teren objęty planem zagospodarowania przestrzennego "Opatkowice-Zachód", który wyznacza następujące kierunki zagospodarowania nieruchomości:
- ok 48 ar teren zabudowy mieszkaniowej jednorodzinnej wolnostojącej (w niewielkiej części ok. 7 ar także bliźniaczej) - symbol 34MN(d) i 9MN;
- ok 35 ar teren naturalnej zieleni nieurządzonej w tym użytki rolne i użytki zielone - symbol 73ZO
- ok 12 ar teren przeznaczony pod drogi publiczne - dojazdowe - symbol 111KD(d).
Szczegółowe założenia MPZP:
- powierzchnia zabudowy 0,3;
- teren biologicznie czynszy 0,7 (w niewielkiej części 0,3);
- dachy dwu- lub wielo- spadowe o kącie nachylenia ok 40 stopni;
- maksymalna wysokość budynków 13 m;

Ukształtowanie terenu: działka lekko pochylona w kierunku południowym.
Aktualne zagospodarowanie: teren zalesiony kilkunastoletnimi samosiejkami.

Media:
- kanalizacja miejska w drodze głównej;
- prąd na terenie działki linia napowietrzna;
- gaz w drodze głównej - przyłącz ok 80 m;
- woda w drodze dojazdowej - przyłącz ok. 80 m.

Dojazd:
działka w drugiej linii zabudowy dojazd drogą gminną gruntową od strony ul. Zgodnej - Libertów.

FINANSE:
- 1 900 000 PLN brutto;
- podatek PCC.

PO WIĘCEJ SZCZEGÓŁÓW ZAPRASZAM DO KONTAKTU TELEFONICZNEGO LUB MAILOWEGO.

KONTAKT DO AGENTA:
Hubert Strugała
 
I'm using WhatsApp!
 

Oferta wysłana z programu dla biur nieruchomości ASARI CRM ( )