Atrakcyjna działka w centrum [NA WYŁĄCZNOŚĆ]

ENGLISH DESCRIPTION BELOW - PLEASE DO NOT HESITATE TO CONTACT US

OPIS NIERUCHOMOŚCI
Działka znajduje się w obszarze objętym aktualnym planem
zagospodarowania przestrzennego, w terenie przeznaczonym pod zabudowę usługową. Działka zabudowana jest budynkiem z 1962 roku trzy kondygnacyjnym, ostatnia kondygnacja została dobudowana w 1985 roku. Na parterze mamy pomieszczenie obecnie przeznaczone na lokal użytkowy oraz dwa pomieszczenia gospodarcze. Na pierwszym piętrze mamy 4 sypialnie oraz łazienkę. Na piętrze drugim mamy salon wraz z przestronną antresolą, osobną sypialnię, osobną łazienkę oraz kuchnie. Działka posiada duży potencjał inwestycyjny. Aktualny projekt budowalny prestiżowego Biura Architektonicznego BXB Studio dotyczy budynku komercyjnego z trzema kondygnacjami naziemnymi o powierzchni około 440m2 pokazany na wizualizacji. Budynek może funkcjonować jako obiekt jedno lub wielolokalowy. Projekt zakłada komercyjną przestrzeń usługową na parterze z przestrzenią biurową na pierwszym piętrze oraz niezależną przestrzeń apartamentową na ostatniej kondygnacji z prywatnym ogrodem na dachu.Działka położona jest w centrum Krakowa ok. 2 km od Rynku Głównego. Okolica jest doskonale skomunikowana z pozostałymi częściami miasta. W pobliżu znajdują się sklepy, szkoły, Uniwersytety, a także tereny rekreacyjne.

Numer oferty: 20899

- - - - - - - - - - - - - - - - - - - - - - - - - - - - - - - - - - - - - - - - - - - - - - - - - -

An attractive plot in the city center [EXCLUSIVE OFFER]

PROPERTY DESCRIPTION
The plot is situated within an area designated for commercial development, as outlined in the current development plan. It features a three-storey building originally constructed in 1962, with an additional floor added in 1985. The ground floor includes a space currently used for commercial purposes and two utility rooms. On the first floor, there are four bedrooms and a bathroom. The second floor features a living room with a spacious mezzanine, a separate bedroom, a bathroom, and a kitchen. This plot offers excellent investment potential. A new construction project designed by the prestigious BXB Studio proposes a modern commercial building with three above-ground floors, covering approximately 440 m², as seen in the visualizations. The design allows the building to operate as either a single or multi-unit facility. It envisions commercial spaces on the ground floor, offices on the first floor, and independent residential units on the top floor, complete with a private rooftop garden. Located in the heart of Krakow, just 2 km from the Main Square, the area is well-connected to other parts of the city. Nearby amenities include shops, schools, universities, and recreational areas.

Reference number: 20899