Spokojna okolica, idealna pod dom lub inwestycję, w pobliżu zjazdu na Zakopiankę

OFERTA BEZ PROWIZJI OD KUPUJĄCEGO

Na sprzedaż działka budowlana położona w krakowskiej dzielnicy Wróblowice, przy ul. Gościnnej. Doskonała propozycja dla osób poszukujących działki z dogodnym dostępem do infrastruktury handlowo-usługowej, placówek edukacyjnych i medycznych, a także z łatwym dostępem do komunikacji miejskiej. Działka znajduje się w spokojnym, zielonym otoczeniu, co czyni ją również atrakcyjną inwestycją.

Działka
Powierzchnia: 1692 m², kształt prostokąta o szerokości 25-29 m i długości 61 m. Teren lekko nachylony w kierunku południowym, położony w trzeciej linii zabudowy, otoczony domami jednorodzinnymi z ogrodami, co sprzyja wypoczynkowi. Dojazd do działki zapewnia utwardzona droga wewnętrzna, w której nowy właściciel nabędzie udziały.

Numer działki: 357/2, obręb 93, jednostka ewidencyjna Podgórze. Działka objęta jest miejscowym planem zagospodarowania przestrzennego Wróblowice (uchwała nr CVIII/1483/10 Rady Miasta Krakowa z dnia 8 września 2010 r.), przeznaczona pod zabudowę jednorodzinną (9 MN).

Media
Na działce dostępna jest sieć energetyczna. Sieci gazowa, wodociągowa oraz kanalizacyjna znajdują się w drodze wewnętrznej lub przy ul. Gościnnej/sąsiednich działkach. Światłowód znajduje się w odległości kilkudziesięciu metrów.

Lokalizacja
Najbliższy przystanek autobusowy oddalony o 140 metrów, obsługujący linie MPK: 135, 215, 225, 254, 915. Do centrum Wróblowic jest zaledwie 500 metrów, gdzie znajdują się sklepy spożywcze, apteka, warzywniak, cukiernia, paczkomaty, kwiaciarnia, salon urody, serwis samochodowy, fryzjer i inne. Więcej punktów usługowych dostępnych w Centrum Swoszowice (ok. 2,5 km). Szkoły i przedszkola w promieniu 1 km.

Dojazd do obwodnicy Krakowa w 3 km, do Zakopianki 5 km, trasa Łagiewnicka 5,5 km, Centrum Handlowe Bonarka 7 km, Centrum Handlowe Zakopianka 5,5 km.

Plan zagospodarowania
Działka znajduje się na terenach zabudowy jednorodzinnej 9 MN. Plan dopuszcza także zabudowę bliźniaczą, usługową, tereny zieleni, sportu i rekreacji, a także infrastrukturę techniczną. Szczegółowe wytyczne dotyczące zabudowy zawarte są w przepisach miejscowego planu.

Serdecznie zapraszam na oględziny!
Dariusz Dziewoński
Broker nieruchomości