Jeśli czytasz to ogłoszenie, to znaczy że inwestycje deweloperskie nie są Ci obce, przejdziemy więc do meritum, czas to pieniądz.

Dwie działki budowlane, ul. Wolności, Kraków. Pozwolenie na budowę na podstawie WZ-ki. Planu miejscowego nie ma (początek jego uchwalania, pewnie za 2-3 lata wejdzie w życie).

W styczniu 2024 obecny właściciel składa wniosek o PnB. Pozwolenie warunkowane jest wykonaniem drogi dojazdowej. Koszt 100m odcinka to mniej więcej 850 000 pln netto (liczone po aktualnych cenach z lekkim zapasem). Pozwolenie powinno stać się ostateczne do końca marca 2024 (musimy wziąć pod uwagę wezwanie do uzupełnienia ewentualnych braków w dokumentacji, stąd ten termin).

Co dostajesz w cenie:

Działka + Projekt Wykonawczy. W sumie 13 mieszkań w łącznej powierzchni 525,49 m2.

Na poziomie -1: 8 stanowisk parkingowych + 8 komórek lokatorskich.

Na parterze: 2 lokale usługowe o łącznej powierzchni 137,78m2.

1 piętro: 4 mieszkania

2 piętro: 3 mieszkania

3 piętro: 4 mieszkania

4 piętro (skosy): 2 mieszkania

Budynek z windą.

Prognozowany zysk to 2000 pln x m2 PUM. Pełna dokumentacja do wglądu dla osób konkretnie zainteresowanych. Działka bez obciążeń.

Zapraszamy do kontaktu!

Paweł: 606_105_805

Damian: 600_962_052

We speak English and we use WhatsApp! Jeśli dzwonisz z zagranicy i nie odbieramy, proszę napisz nam wiadomość.