Kraków, Podgórze, os. Kliny - do sprzedaży inwestycyjna działka gruntu o pow. 5000 m2 ( 50 arów) położona w rejonie ul. Działowskiego i Spacerowej.

Działka kształtna, o wymiarach zbliżonych do prostokąta 50m x 100m, lekko pochylona, wystawa południowa.

Działka znajduje się w terenie , dla którego obowiązuje MPZP dla obszaru w rejonie ulic Skotnicka-Działowskiego w Krakowie.

Położona jest w 85% obszarze MU gdzie przeznaczenie podstawowe to zabudowa mieszkaniowa jednorodzinna realizowana w zabudowie wolnostojącej, bliźniaczej i szeregowej. Jako przeznaczenie dopuszczalne ustala się możliwość zabudowy usługowej.

Pozostałe 15% (ok. 7 arów) leży w obszarze KDD
planowanej drogi gminnej.

Obecna droga dojazdowa przebiega częściowo w tym terenie.

Działka jest podzielona geodezyjnie na 6 samodzielnych działek, z czego jedna działka stanowi drogę wewnętrzną, która w przyszłości będzie połączona z planowaną drogą gminną.

Zgodnie z MPZP na całym terenie można wybudować 5 domów jednorodzinnych w zabudowie wolno stojącej lub 5 budynków w zabudowie bliźniaczej (10 domów jednorodzinnych).

Maksymalna wysokość budynków mieszkalnych to 13m, dachy dwu lub wielospadowe, dla budynków gospodarczych i garaży wysokość 8m.

Wskaźnik powierzchni zabudowanej nie może być większy niż 25%.

Aktualnie dojazd do działki drogą bitą, natomiast zgodnie z MPZP, przedmiotowa działka znajduje się bezpośrednio pomiędzy dwoma drogami gminnymi planowanymi w tym terenie.

Media: prąd w granicy działki, gaz i woda ok. 100m od działki, kanalizacji brak.

Pełna własność, odrębna księga wieczysta bez obciążeń.

Ofertowa cena sprzedaży: 1 510 000,0 zł (30 200,0 zł/ar) - aktualnie najtaniej w tym rejonie.

Możliwa sprzedaż mniejszej powierzchni (wydzielone działki mają powierzchnie od 6 arów do 13 arów). Szczegółowe informacje w biurze.

Zakup tej nieruchomości to znakomita lokata inwestycyjna - po rozbudowie infrastruktury przez miasto gwarantowany duży wzrost wartości.

Polecam i zapraszam na prezentację działki w terenie.

Pośrednik prowadzący: Jacek Drzyzgiewicz, tel.   , licencja PFRN nr 3579, Małopolskie Biuro Nieruchomości.

UWAGA: oferta tylko w naszym biurze!

Niniejsze ogłoszenie nie stanowi oferty w rozumieniu Kodeksu Cywilnego i ma charakter wyłącznie informacyjny.