Oferta sprzedaży inwestycyjnej działki budowlanej o powierzchni 70a położonej w Krakowie na osiedlu Łuczanowice, w dzielnicy Wzgórza Krzesławickie. W okolicy zabudowa jednorodzinna oraz pełna infrastruktura m.in. przystanek MPK, sklepy, place zabaw. Dodatkowo miejsce pełne ciszy i spokoju. Obszar objęty jest obowiązującym MPZP Miasta Kraków "Łuczanowice II- część A", w którym w całości posiada oznaczenie "MN.4", czyli tereny zabudowy mieszkaniowej jednorodzinnej o podstawowym przeznaczeniu pod zabudowę jednorodzinną. Istnieje nakaz realizacji budynków mieszkalnych jednorodzinnych w układzie wolnostojącym lub bliźniaczym, przy zachowaniu poniższych parametrów: - wskaźnik terenu biologicznie czynnego: 70 %, - wskaźnik intensywności zabudowy: 0,1 - 0,4, - maksymalna wysokość zabudowy: 9m - minimalna powierzchnia nowo wydzielonych działek budowlanych dla jednego budynku mieszkalnego jednorodzinnego wolnostojącego 800 m2, a w zabudowie bliźniaczej 500 m2. Wykonana została analiza architektoniczna oraz badania geologiczne. Działka w kształcie prostokąta o szerokości ok. 43m, lekko pochyła na stronę południową, nieogrodzona. Dojazd bezpośrednio drogą gminną asfaltową. Wjazd od południa. Media tj. woda, kanalizacja, prąd i gaz w pasie drogowym i na działce. ZAPRASZAMY NA PREZENTACJĘ!?