Biuro nieruchomości Sckala przedstawia nietypową ofertę sprzedaży nieruchomości położonej w Krakowie - Łuczanowicach o powierzchni 20a, na planie kwadratu. Dzięki rzadkiej zabudowie w sąsiedztwie, braku osiedli w zabudowie bliźniaczej, szeregowej, oferta jest idealnym kompromisem dla tych, którzy marzą o własnym domu w granicach miasta z dala gęsto zabudowanych miejsc, a atrakcyjne wymiary nieruchomości i możliwość podziału na dwie niezależne parcele to dodatkowa możliwość inwestycyjna.

ZAGOSPODAROWANIE

Działka w całości położona na terenie objętym w całości Miejscowym Planem Zagospodarowania Przestrzennego oznaczona symbolem MN.12, który ustala:

- nakaz realizacji budynków mieszkalnych jednorodzinnych w układzie wolnostojącym lub bliźniaczym
- dopuszcza się realizację nowych obiektów budowlanych i urządzeń służących rolnictwu oraz szklarni;
- minimalny wskaźnik terenu biologicznie czynnego: 70 %;
- wskaźnik intensywności zabudowy: 0,1 - 0,4;
- maksymalną wysokość zabudowy: 9m, przy czym wysokość:
a) obiektów budowlanych i urządzeń służących rolnictwu nie może przekroczyć: 7m,
b) budynków gospodarczych, garaży wolnostojących, wiat, altan i szklarni nie może przekroczyć 5m

WYMIARY

Nieruchomość posiada kształt zbliżony do kwadratu o bokach 41x44x45x49m

DROGA DOJAZDOWA

Dojazd do nieruchomości odbywa się prywatną drogą dojazdową (udział w drodze w cenie nieruchomości).

MEDIA

- Prąd
- Gaz
- Woda i kanalizacja w odległości 20m od granicy działki

W celu zapewnienia dodatkowych mediów niezbędnych do budowy domu pomagamy w przeprowadzeniu procedur.

POŁOŻENIE

W pobliżu mamy dostęp do:

- Przedszkole samorządowe - 800m
- Market spożywczy - 650m
- Centrum Krakowa ( Rondo Mogilskie ) - 25 min samochodem (15km)
- Park Łuczanowice - 1km
- Przystanek Autobusowy linii 117, 160, 242

i wiele innych.

Zapraszam na prezentację lub po więcej informacji pod numerem telefonu podanym w ogłoszeniu.

UWAGA! W trosce o naszych klientów, umożliwiamy również zdalną wideoprezentację oraz bezkontaktowe formalności.

Zapraszam serdecznie do kontaktu oraz na prezentację nieruchomości. Jestem dostępny również w weekend!

, Sckala
tel.: