Do sprzedania piękna działka w Skotnikach w okolicy ulicy Batalionów Chłopskich - Hufcowej. Są to ostatnie tereny gdzie można wybudować dom swoich marzeń według własnego projektu a nie narzuconego przez sprzedającego, który wybrał projekt "do sprzedaży" i uzyskał pozwolenia na budowę.
Działka ma powierzchnię 9,80a i wydane warunki zabudowy pod budowę domu jednorodzinnego wolnostojącego z garażem . Projekt domu (który wybierze kupujący ) musi być zgodny z wydaną WZ, a mianowicie:
Parametry WZ:
wskaźnik wielkości powierzchni zabudowy - 18% - 24%, udział powierzchni biologicznie czynnej nie mniej niż 60%, szerokość elewacji frontowej od ulicy 14,5m, wysokość do kalenicy 9,15m, a do okapu 5m. Kąt nachylenia dachu 30 - 45 . Wszystkie media w drodze przy działce, dojazd drogą bitą utwardzoną, Otoczenie - nowo wybudowane nowoczesne domy jednorodzinne.
Atutem działki jest również bliskość do szkoły w Skotnikach, pętli autobusowej oraz do pobliskich sklepów. Dodatkowo właściciel dysponuje indywidualnym projektem domu o powierzchni 210m2 (124m2 na parterze oraz 87m2 poddasze i 50m2 garaż na dwa samochody), który może zaoferować za dodatkową opłatą. Właściciel może równiez zaoferować umówioną i zadatkowaną ekipę budowlaną, która mogłaby ww dom wybudować.
Cena działki z WZ wynosi 520000 zł do negocjacji, dodatkowo projekt indywidualny domu wykonany przez architekta i wszelkie uzgodnienia za cenę cena 30000 zł. W sumie cena działki z projektem wynosi 550000 zł do małej negocjacji. Obecny właściciel podpisał również umowę z ekipą budowlaną na wybudowanie ww domu - został wpłacony zadatek w wysokości 32000 zł, który również przy sprzedaży działki chciałby w jakimś stopniu odzyskać.
Zapraszam do kontaktui do oglądania.
Sa to już ostatnie tereny w Skotnikach na wybudowanie w dobrej lokalizacji i ładnym otoczeniu domu swoich marzeń.
Naprawdę warto - Zapraszamy