Witam zainteresowanych
Oferuje do sprzedaży bardzo atrakcyjny teren w centrum LIBERTOWA w cichej i spokojnej okolicy .W otoczeniu enklawy lesnej .

Pełne uzbrojenie włącznie z kanalizacją.Dojazd drogą gminną asfaltową a nastepnie drogą prywatna z dwóch stron.Wymiary 85 m szer i 95 m głebokości.

W miejscowości szkoła,sklepy,kościół,przedszkole,cukiernia ,apteka,gabinety lekarskie, salony samochodowe i serwisy.

Bardzo dobry dojazd do Krakowa-5 km -centrum handlowe Zakopianka .
Blisko na lotnisko 14 km i do międzynarodoej szkoły w Lusinie -3 km.

W terenach MU2 ustala się następujące warunki zagospodarowania terenu:
1) dopuszcza się zabudowę na 50% powierzchni działki znajdującej się w terenach budowlanych,
2) w przypadkach dokonywania podziałów geodezyjnych wielkość nowych działek budowlanych dla zabudowy jednorodzinnej nie może być mniejsza niż 800 m2
3) w przypadkach dokonywania podziałów geodezyjnych wielkość nowych działek budowlanych dla obiektów usługowych nie może być mniejsza niż 600 m2,
4) minimum 30% powierzchni nowych działek budowlanych znajdującej się w terenach budowlanych urządzić należy jako powierzchnię biologicznie czynną,
5) obowiązuje zakaz lokalizacji zabudowy szeregowej oraz atrialnej,
6) obowiązuje zakaz lokalizacji obiektów handlowych o powierzchni sprzedaży powyżej 500m2
7) obowiązuje zakaz lokalizacji urządzeń wież radiokomunikacyjnych,
8) uciążliwość wszystkich obiektów i urządzeń związanych z działalnością usługową mieszkańców, nie może wykraczać poza granice terenu, do którego użytkownik posiada tytuł prawny. W przypadku prowadzenia działalności usługowej obowiązuje zapewnienie miejsc postojowych w granicach
działki, na której są one zlokalizowane.
5. W terenach MU2 ustala się zasady kształtowania zabudowy jak dla terenów MU1 określone w 36 ust. 5.
6. Dla obiektów użyteczności publicznej i usługowych obowiązują zasady kształtowania zabudowy jak dla terenów MU1 określone w 36 ust. 6.
6) wysokość podmurówki na terenie płaskim nie może przekraczać 1,2 m; w przypadku spadku terenu wysokość ta liczona jako średnia arytmetyczna wysokości odstokowej i przystokowej nie może przekraczać 1,4 m,
7) dachy dwuspadowe lub wielospadowe, o jednakowym kącie nachylenia połaci dachowych 35-450 stopni z wysuniętym przed lico budynku okapem,
8) obowiązuje zakaz stosowania połaci dachowych przesuniętych wzajemnie w pionie lub poziomie,

9) dopuszcza się doświetlenie dachów lukarnami lub oknami połaciowymi oraz budowę tzw. jaskółek .
Lukarny i jaskółki należy budować z daszkami o jednakowym kącie nachylenia połaci,zgodnym z kątem nachylenia głównych połaci dachu, z zachowaniem kolorystyki i materiału głównych połaci dachu,
10) dopuszcza się dobudowę do budynku mieszkalnego garaży i budynków gospodarczych oraz przekrycie ich dachami pulpitowymi o spadku równym lub mniejszym od spadku dachu głównego, jednak nie mniej niż 20 stopni
,
11) dopuszcza się stosowanie fragmentarycznego obniżenia okapu,
12) materiały wykończeniowe: tynki w jasnych, stonowanych tonacjach, elementy drewniane i kamienne - ceramiczne, inne,
13) kolorystyka dachów - utrzymana w kolorze ciemnoczerwonym, czerwonobrązowym, brązowym, ciemnozielonym, grafitowym.

Bardzo polecam i zapraszam do prezentacji.