Oferta na wyłączność!

Oferujemy nieruchomość objętą MPZP "Os. Widok", o powierzchni 1309m² , znajdującą się w Krakowie przy ul. Balickiej (dzielnica Bronowice).
Obecnie na działce znajduje się budynek do generalnego remontu lub wyburzenia.

Działka o powierzchni 1309m2, objętą MPZP z przeznaczeniem usługowym - U.14. Tereny zabudowy usługowej, o podstawowym przeznaczeniu pod zabudowę budynkami usługowymi.

Wstępnie zaproponowana architektoniczna koncepcja zabudowy budynkiem usługowym przewiduje ok. 1688m2 PUU.

Ustala się dla terenu U.14:
a) minimalny wskaźnik terenu biologicznie czynnego: 30%,
b) wskaźnik intensywności zabudowy: od 0,1 do 2,4,
c) maksymalną wysokość zabudowy: 17m,

W Terenach U.14-U.18:
a) dopuszczenie lokalizacji garaży i parkingów naziemnych i podziemnych, w tym wielopoziomowych.
b) zakaz lokalizacji usług podlegających ochronie przed hałasem.

Dopuszczenie utrzymania, remontu i przebudowy istniejących budynków mieszkalnych jednorodzinnych, z możliwością zmiany sposobu użytkowania poddaszy na cele mieszkalne.

Dostępność wszystkich mediów:
- woda,
- prąd,
- gaz,
- kanalizacja.

Lokalizacja: 50 metrów od pętli tramwajowej oraz autobusowej. W okolicy liczne punkty usługowe i handlowe, sklepy, banki, usługi medyczne, gastronomia.

Zapraszam do kontaktu po szczegółowe informacje:
Dariusz Zieliński
tel.  
:DODATKOWE INFORMACJE
Prąd: jest
Gaz: jest
Woda: na działce
Dojazd: asfalt
Otoczenie: zabudowa wielorodzinna
Kanalizacja: miejska
Linie telefoniczne: TAK
Internet: TAK
Komunikacja publ.: autobus podmiejski, autobus miejski, miejska, tramwaj, autobus
Odległość do komunikacji publicznej [m]: 50
Odl. do sklepu [m]: 100
Teren ogrodzony: TAK
Wymiary działki [m]: 20x68
Zagosp. działki: zagospodarowana
Ukształtowanie działki: PROSTOKĄT
Kształt działki: prostokąt
Ogrodzenie działki: siatka
Warunki zabudowy: plan zagospodarowania przestrzennego
Zabudowa działki: budynek do rozbiórki

:LINK DO STRONY

:KONTAKT DO AGENTA
Dariusz Zieliński
 

:DANE BIURA
Oddział BS4, Krowodrza
Kołowa 5/3
30-134 Kraków
 
:GRATIS | Nasza prowizja zawiera: koszt przedwstępnej notarialnej umowy sprzedaży nieruchomości z rynku wtórnego.
:GWARANCJA | Gwarancja zwrotu zadatku.
Ogłoszenie ma charakter informacyjny i nie stanowi oferty w rozumieniu Kodeksu cywilnego. Zdjęcia mogą zawierać dodane elementy dekoracyjne, które nie są częścią wyposażenia nieruchomości, które mogą być czasami utworzone przez SI - sztuczną inteligencję.
W przypadku prezentacji ofert z rynku pierwotnego niektóre ze zdjęć mają charakter poglądowy i mogą zawierać elementy wizualizacji komputerowej i zawsze wtedy jest to jasno zakomunikowane w opisie takiej oferty.